Хто не зможе купити землю в Україні: деталі законопроєкту №2178-10

Перелік тих, хто може купувати землю залишився незмінним після першого читання, мовиться у законопроєкті №2178-10.

Важливо: У ЄС дали поради, як правильно впровадити ринок землі в Україні

Хто зможе купувати землю:

• держава;
• територіальні громади;
• громадяни України;
• юридичні особи, засновниками яких є тільки українці;
• іноземці тільки після ухвалення відповідного рішення на всеукраїнському референдумі.

Однак у проєкті закону з’явився список тих, хто не зможе купити землю в Україні за жодних умов.

Хто не зможе купувати землю:

• юридичні особи, акціонерами чи кінцевими бенефіціарами яких є громадяни країни-агресора чи окупанта;
• особи, що належать чи належали до терористичних організацій;
• юридичні особи, акціонером чи кінцевим бенефіціаром яких є іноземна держава;
• юридичні особи, в яких неможливо встановити кінцевого вигодонабувача;
• юридичні особи, бенефіціарні власники яких зареєстровані в офшорних зонах;
• фізичні та юридичні особи, щодо яких застосовано санкції, а також особи, пов’язані з ними;
• юридичні особи, які належать юридичним та фізичним особам, зареєстрованим в державах, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом.

Зауважимо, що у першій версії законопроєкту прописали заборону купівлі земель компаніями, в яких кінцевий бенефіціар – іноземець. Однак не постійну заборону, а тимчасову – до 1 січня 2024 року. Тобто це означало, що землю можна буде продавати іноземцям, але через 4 роки.

Наразі невідомо, чи цю правку прибрали з нової версії законопроєкту.

Впровадження ринку землі в Україні: що відомо

Законопроєкт про впровадження ринку землі №2178-10 депутати підтримали у першому читанні ще у листопаді. Згодом народні обранці подали більше 4 тисяч правок до документу.

Сьогодні, 6 лютого, Верховна Рада планує розглядати усі ці правки та голосувати за законопроєкт.

Як голосуватимуть депутати: які фракції підтримають законопроєкт

Які ключові правки внесли в законопроєкт про ринок землі:

• Право купувати землю матимуть українські громадяни та юридичні особи, засновані лише громадянами України.
• Іноземні громадяни матимуть право купувати землю тільки після проведення референдуму щодо відповідного питання.
• Обмеження концентрації землі в одних руках – на рівні 10 тисяч гектарів. У попередній версії законопроєкту цей показник становив 200 тисяч гектарів.
• Банки також можуть володіти землею. Але тільки тією, яку фермери внесли як заставу за кредит.
• Купувати землю можна буде тільки у безготівковій формі і покупець повинен мати документи, які підтверджують походження коштів.
• Вартість землі до 2030 року має бути не нижчою за її нормативно-грошову оцінку.

У яких країнах заборонено продавати землі сільськогосподарського призначення / інфографіка 24 каналу

Дивіться відео-інфографіку про те, хто може купити землю: