Рада схвалила законопроєкт про фінансовий лізинг: що він передбачає

Відповідний законопроєкт підтримали 313 народних депутатів. Ще 32 народні обранці утрималися, і лише один парламентар проголосував проти.

Варто знати! Податкова реформа 2020: що зміниться для українців

Що таке лізинг?

Людською мовою лізинг – це оренда або прокат. Тобто мовиться про підприємницьку діяльність, яка передбачає надання за винагороду власного майна у користування комусь іншому.

Традиційно лізинг передбачає фінансову вигоду для обох сторін договору. Якщо простими словами, Іван орендує авто у Петра, на якому згодом таксує. Петро заробляє гроші за лізинг автомобіля, а Іван – за діяльність, яку здійснює на орендованій машині.

Лізинг має важливе економічне значення у світовій економіці, зокрема, у розвинених країнах. Наприклад, у США 45% усього промислового капіталу перебуває у лізингу, в Японії – 33%.

Лізинговий потенціал України становить близько 500 мільйонів доларів щорічно, але повноцінно реалізовується лише 5 частина – лізингові контракти на близько 100 мільйонів доларів.

Що передбачає законопроєкт про фінансовий лізинг

Його метою є захист прав обох сторін лізингового договору шляхом наближення українського законодавства у цій сфері до законів Євросоюзу.

Яке майно може стати об'єктом лізингу:

• будь-яка неспоживна річ, за винятком земельної ділянки чи природних об'єктів;
• також ним може бути державне чи комунальне майно, щодо якого немає заборони на передачу у володіння чи користування.

Важливо: Дороги, аеропорти і порти: що може змінити закон про концесії

Після укладання лізингового договору майно, що передбачене ним для оренди, переходить до лізингоодержувача з моменту початку дії договору та після сплати суми, передбаченої договором.

Особа, яка надає своє майно у лізинг, має право у будь-який момент дії договору передати свої права на це майно третій особі. Втім воно залишатиметься у лізингоотримувача поки діятиме договір.

Важливо! Об'єкт фінансового лізингу не може бути арештовано чи проти нього не може здійснюватися жодних інших обмежень, пов'язаних з діями чи бездіяльністю того, хто отримує майно у лізинг.

Лізингодавцю заборонено встановлювати платню за запит щодо укладання договору про фінансовий лізинг. Натомість до укладання договору він має право здійснювати перевірку платоспроможності потенційного лізингоодержувача.

Умови договору фінансового лізингу:

• назва, місцеперебування та реквізити лізингоодержувача і лізингонадавача (якщо це юридичні особи);
• прізвище, ім'я, по батькові та адресу лізингоодержувача і лізингонадавача (якщо це фізичні особи);
• об'єкт фінансового лізингу з зазначенням індивідуальних ознак, які дозволяють його чітко ідентифікувати;
• термін, на який лізингоодержувачу надається право володіння та користування об'єктом фінансового лізингу;
• терміни передачі об'єкта фінансового лізингу лізингоодержувачу;
• порядок та графік сплати лізингоодержувачем платежів за договором, де вказана загальна сума, розмір, строки та кількість таких платежів;
• розмір та умови сплати додаткових платежів та комісій, які пов'язані з укладанням, обслуговуванням договору та достроковим викупом об'єкту фінансового лізингу;
• необхідність укладення договорів щодо додаткових чи супутніх послуг третіх осіб (за наявності), зокрема, страхування об'єкта лізингу;
• порядок зміни умов і припинення дії договору фінансового лізингу, зокрема, через відмову від договору;
• відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання умов договору;
• підписи та печатки (якщо такі є) сторін.

Як відмовитися від договору?

Лізингоодержувач може самостійно відмовитися від договору, якщо лізингодавець не з власної вини затримує передачу йому об'єкта лізингу на понад 30 днів.

Цікаво: Три мільярди гривень у розвиток: Україна віддала порти іноземцям

Якщо отримувач скористається цим правом, то договір вважається недійсним з дня відмови, а надавач має повернути кошти протягом 3 днів. В іншому випадку за кожен день протермінування нараховуватиметься пеня у розмірі 22%.

Натомість лізингодавець може відмовитися від угоди у разі, якщо отримувач протягом понад 30 днів не здійснював плату за лізинг за договором.

Сублізинг – передача об'єкта лізингу отримувачем третій особі може здійснюватися лише за згодою надавача.

З моменту передачі об'єкта лізингу у користування одержувачу він несе усю відповідальність за ризики його втрати, пошкодження тощо.