В Украине балконы приравняли к полезной площади

24 ноября 2011, 11:58

Источник:

Верховная Рада Украины приняла поправки в Жилищный кодекс страны, на основании которых балконы и лоджии отныне будут считаться частью полезной площади жилья. В Украине это решение назвали "налогообложением балконов".

Согласно изменениям, к общей площади квартир будет добавлена площадь остекленных балконов и лоджий с определенными коэффициентами - 0,8 и 1,0 соответственно.

Это означает, что отныне застекленный балкон площадью в 4,5 кв. метров будет стоить, как 3,6 кв. метров комнаты, а застекленная лоджия такого же размера - как 4,5 кв. метров внутреннего помещения.

Разработчики закона говорят, что он нужен, чтобы избежать различных толкований существующего на сегодняшний день Жилищного кодекса.

"На сегодня определение полезной и общей площади жилой недвижимости находится в нескольких подзаконных нормативно-правовых актах, но отсутствует на уровне закона. Поэтому всегда будет существовать угроза разночтений, вследствие которых могут быть нарушены жилищные права граждан", - говорится в пояснительной записке к новому закону.

Сразу же после принятия закона украинский министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального комплекса Анатолий Близнюк заявил, что внесение изменений в жилищный кодекс не означает повышения квартирной платы.

"Расчет общей площади не меняется, соответственно, площадь, на которую начисляется плата, остается неизменной", - заверил Близнюк.