Аренда жилья вырастет в цене
Украинцы пренебрегают комфортом ради экономии. Вместо просторных квартир выбирают малогабаритки, а вместо центра города — спальные районы. Таким образом люди реагируют на повышение стоимости аренды.
За последние полгода ставки выросли в среднем на 10%. Сейчас чтобы арендовать помещение в пятьдесят квадратов в центральной части столицы, необходимо выложить около 12 тысяч гривен.
Средний украинец должен потратить на это 168% своей зарплаты. А есть еще и регулярные повышения коммуналки.
"За последние два года наш арендодатель уже переложил все расходы по комуналке на арендатора. В 92% случаев так все и произошло. И поэтому подорожание электричества, отопления, горячей воды — это все приведет к тому, что в абсолютных величинах арендатор будет платить больше", — специалист рынка недвижимости Анатолий Топал.
Именно поэтому наибольшим спросом пользуются однокомнатные в "хрущевках" или "сталинках". Такое жилье в Киеве можно арендовать в среднем за 3,5 тысячи гривен в месяц, без учета коммуналки. А за 4,5 можно снять даже трехкомнатное жилье, но без ремонта и с постсоветским набором мебели.
Несмотря на рост стоимости и изменение предпочтений среди клиентов, найм жилья называют самым активным сегментом рынка недвижимости. Ведь спрос на съемное жилье остается стабильно высоким. За счет переселенцев, студентов и туристов.
