Пользователи ЛУН смогут самостоятельно проверить надежность застройщиков

Чтобы помочь покупателям провести предварительный анализ надежности застройщика и законности строительства в целом, на страницах жилых комплексов на ЛУН есть специальный раздел "Документы".

Раздел "Документы" на ЛУН, где собраны необходимые ссылки на уставные и разрешительные документы, объекты строительства, информация о форматах финансирования.

"Мы в ЛУН стремимся, чтобы каждый инвестор мог самостоятельно узнать как можно больше о новостройке. Именно поэтому мы собираем все данные обо всех ЖК и строительствах Украины, делаем фотографии и вручную проверяем цены. Раздел "Документы" на ЛУН позволяет оценить надежность застройщика и сделать правильный выбор. Это все - важные шаги к прозрачному и честному строительству", – комментировала Анна Гребнева, продакт-менеджер ЛУН Новостройки.

С сентября 2018 года благодаря партнеру ЛУН – компании YouControl пользователи могут бесплатно проверять досье застройщика, генподрядчика, заказчика и всех причастных к строительству сторон. Эта информация будет доступна в разделе "Документы" на вкладке "Участники строительства".

В досье аналитической системы YouControl пользователи ЛУН смогут узнать и проанализировать следующую информацию:

• статус юридического лица: не находится ли оно в процессе прекращения или банкротства;
• время основания предприятия: как долго оно работает на рынке и имеет ли подходящий для своих обязательств опыт работы;
• место регистрации компании: не указан ли там Крым или зона ООС (прежнее название – АТО);
• размер уставного капитала: не слишком ли он мал для мощной компании, занимающейся масштабным строительством (ведь в случае проблем с финансами он гарантирует выплаты инвесторам);
• вид деятельности: соответствует ли он тем работам, выполнение которых гарантирует предприятие;
• директор компании и другие подписанты: кто и какие имеет полномочия и ограничения;
• судебные дела: их количество, виды (хозяйственные, уголовные и т.д.), стороной выступает компания (истец или ответчик). В разделе можно ознакомиться с самыми документами дел;
• исполнительные производства: выполняет ли компания решения суда, если нет – то как часто и долго;
• отношения с налоговой: вовремя ли платятся налоги, если нет – какие имеет долги и как долго с ними не рассчитывается;
• связи первого уровня: основатели и руководители, филиалы, дочерние предприятия и тому подобное. Помогают выявить, не зарегистрирована ли компания в месте массовой регистрации, или не является ли директор массовым, а также какими еще предприятиями управляет;
• участие в государственных закупках: сотрудничает ли компания с государством, какие работы выполняет;
• санкции: не фигурирует ли предприятие в национальных или международных санкционных списках.

"Очень важно, чтобы украинцы лучше разбирались в том, какая информация есть в открытом доступе, как ею воспользоваться и какие выводы на ее основе можно получить. Именно для этого YouControl создал отдельный тариф "Open Data", по которому каждый может бесплатно получить собранные с открытых источников сведения о любой компании. И именно такая информация о всех застройщиках будет доступна пользователям ЛУН. Это крайне необходимая возможность, ведь сфера строительства – одна из самых рисковых для инвестирования. Здесь речь идет о суммах в сотни или даже миллионы гривен, а надежность застройщика "на глаз" и без привлечения профильных специалистов определить не так просто. Однако если знать, на что обращать внимание и где это найти, каждый сможет самостоятельно принять аргументированное решение о перспективах вложения денег в тот или иной жилой комплекс и избежать мошенников", – добавил Сергей Мильман, основатель и СЕО YouControl.