Рынок офисной недвижимости Киева: кто здесь доминирует
Чем отличился рынок офисной недвижимости Киева в 2018-м и о чем свидетельствуют тенденции, которые наблюдаются на нем в течение последних лет.
По данным аналитиков, в третьем квартале 2018 года объем рынка офисных площадей в Киеве вырос более чем 2 тысячи квадратных метров, в том числе из-за введения в эксплуатацию очередного делового центра.
Читайте также: Не высотка и не бизнес-центр: что появится на месте Лукьяновского СИЗО в Киеве
В 4-м квартале 2018 года объем предложений на рынке составлял 33,6 квадратных метров.
Об этом свидетельствуют данные компании JLL, которая специализируется на рынке услуг в сфере недвижимости и управления инвестициями.
Крупнейшим арендатором офисов в Киеве в конце 2018-го оставались IT-компании. В четвертом именно они доминировали на рынке офисной недвижимости Киева – за этот период их доля в структуре заключенных сделок составила 53%.
Читайте также: Сколько зарабатывают украинские IT-шники: средняя зарплата по должностям
Для сравнения, в третьем квартале прошлого года доля IT-компаний на офисном рынке Киева составляла всего 38%.
Немного меньше IT-шников офисных площадей в Киеве арендовали для торговли – 22%.
Рынок офисной недвижимости Киева в третьем квартале 2018 года
По данным аналитиков, такая тенденция распределения сил на рынке офисной недвижимости Киева, которая наблюдается уже в течение последних 5 лет, сохранится и в 2019-м.
В третьем квартале 2018 года максимальная базовая арендная ставка в столице составляла 348 долларов США за квадратный метр в год (29 долларов за квадратный метр в месяц).
В начале 2019-го в инновационном парке UNIT.City в Киеве открылся бизнес-центр площадью почти 17 тысяч квадратных метров. 24 канал писал о том, чем он особенный.