Ціни у новобудовах Львова: як змінились у серпні

5 вересня 2019, 13:50

Як ціни на квартири у новобудовах Львова змінились за підсумками серпня та чого чекати від ринку нерухомості восени.

У серпні середня ціна метра квадратного у новобудовах Львова зросла до 15 600 гривень. Про це свідчать дані порталу нерухомості ЛУН.ua.

Важливо! Ціни на квартири у новобудовах Києва у серпні нечувано знизились

Мінімальна ціна за квадрат другий місяць поспіль залишається на позначці 10 500 гривень.

Середня та мінімальна ціна метра квадратного у новобудовах Львова у серпні 2019 / Дані: lun.ua

Порівняйте, як змінилась вартість метра квадратного у новобудовах в різних районах Львова.

**Середня ціна метра квадратного у новобудовах Львова у 2019**
Район	Січень, грн/м²	Лютий, грн/м²	Березень, грн/м²	Квітень, грн/м²	Травень, грн/м²	Червень, грн/м²	Липень, грн/м²	Серпень, грн/м²
Сихівський	16300	16000	16300	16300	16600	16400	16200	16200
Шевченківський	16500	16200	16300	16300	16000	16400	16000	16400
Залізничний	18100	18400	18400	18400	19200	19900	19100	16500
Личаківський	18100	18500	19300	19200	21000	21000	19800	19200
Франківський	20200	20500	20300	20100	20000	20400	20400	20600
Галицький	33600	32500	32300	32300	33600	33700	33900	34000

Цифри свідчать, що у Залізничному районі міста, де будують здебільшого житло бізнес- та комфорт-класу, у серпні суттєво знизилась середня ціна метра квадратного – до 16 500 гривень за метр квадратний, у порівнянні з 19 100 грн/м² у липні.

Середня ціна метра квадратного у новобудовах Львова за районами у серпні 2019 / Дані: lun.ua

Експертка з нерухомості Вікторія Берещак пояснює, чому восени ціни на первинному ринку нерухомості України підуть догори. Більше читайте у коментарі.

Якими були ціни на квартири у новобудовах Львова у липні 2019?

У липні ціна у гривні впала на понад 2,5% – до 15 500 гривень за квадрат.

Мінімальна ціна також дещо знизилась – з 10 600 до 10 500 гривень за метр квадратний.

Ціни на квартири у новобудовах Львова у липні 2019 / Дані: lun.ua

Як змінились ціни у районах Львова?

За підсумками липня незмінною залишилась лише середня вартість метра квадратного у новобудовах у Франківському районі міста. В 4 районах ціни відчутно опустились.

Актуально! Оренда квартир у Києві: ціни у різних районах від початку року – інфографіка

Так, у Сихівському та Шевченківському, де будують здебільшого житло комфорт-класу середня ціна знизилась 16200-16000 гривень за метр квадратний.

Відчутно впали у ціні квартири у новобудовах Залізничного та Личаківського району. Тут переважають помешкання бізнес-класу і у липні метр квадратний в них можна було придбати в середньому 19100-19800 гривень за квадрат.

Галицький район, який охоплює центр Львова, став єдиним районом міста, де у липні середня ціна метра квадратного на квартири у новобудовах не знизилась, а навпаки – зросла.

В елітних новобудах в центрі метр квадратний коштував в середньому у 33 900 гривень.

Найдорожчі квартири продають у новобудовах у центрі Львова / Фото: 24 канал

За даними ЛУН.ua, на початку серпня 2019 у Львові були доступні для продажу квартири у 192 житлових комплексах.

Порівняйте, як у липні змінились ціни на квартири у новобудовах Києва та Одеси.