За підсумками серпня, ціни на квартири на первинному ринку нерухомості Одеси продовжували падати. За даними порталу ЛУН.ua, середня ціна метра квадратного в Одесі була на рівні 18 300 гривень, що на 100 грн менше, ніж у липні.
Актуально! Ціни на квартири у новобудовах Києва у серпні нечувано знизились
Мінімальна ціна за квадрат, у свою чергу, досягла свого мінімуму за рік і опустилась до позначки 12 800 гривень.
Середня та мінімальна ціна у новобудовах Одеси у серпні 2018 / Дані: lun.ua
Як змінились ціни за районами Одеси?
Ціни пішли на спад не у всіх районах. Так, у Суворовському районі, де будують здебільшого житло економ та комфорткласу, середня ціна метра квадратного дещо зросла до 14 600 грн.
Натомість у Приморському районі, де переважають новобудови еліткласу, середня ціна метра квадратного навпаки знизилась – до 25 200 грн у серпні у порівнянні з 26 100 у липні.
| Район | Січень, грн | Лютий, грн | Березень, грн | Квітень, грн | Травень, грн | Червень, грн | Липень, грн | Серпень, грн |
| Суворовський | 14200 | 14700 | 14500 | 14700 | 15500 | 14500 | 14100 | 14600 |
| Малиновський | 15200 | 15600 | 15200 | 15300 | 15100 | 15100 | 15000 | 15000 |
| Київський | 19600 | 19700 | 19800 | 19600 | 19300 | 19100 | 19100 | 19000 |
| Приморський | 28100 | 27200 | 26400 | 26300 | 26300 | 26700 | 26100 | 25200 |
Якими були ціни на квартири у новобудовах Одеси в липні?
За підсумками липня 2019 середня ціна метра квадратного у новобудовах Південної Пальміри знизилась трохи більше ніж на 1% у порівнянні з ціною за серпень – до 18 400 гривень за квадрат.
Водночас мінімальна ціна у гривні опустилась набагато більше – до 13 100 гривень за метр квадратний у липні.
Фахівці пояснюють, що зниження вартості нерухомості на первинному ринку нерухомості є доволі закономірним. Зокрема, через суттєве зміцнення гривні, а також через те, що в літні місяці зазвичай спостерігається сезонний спад активності покупців.
Дізнайтесь більше: Що буде з ринком нерухомості восени
Ціни на квартири у новобудовах Одеси у липні пішли на спад / Дані: lun.ua
Як змінились у липні ціни у різних районах Одеси?
У розпал курортного сезону у липні 2019 дещо впали у ціні квартири у новобудовах у Суворовському районі Одеси, де будують здебільшого житло економ та комфорткласу. Середня ціна метра квадратного у новобудах в цьому районі опустилась до 14 100 гривень.
На тому ж рівні, що й у червні зберігались ціни у Київському районі міста – 19 100 гривень за метр квадратний.
Помешкання у новобудовах у центральному Приморському районі Одеси, де зводять переважно житло бізнес та еліткласу за минулий місяць впали в ціні на понад 2% до 26 100 гривень за 1 метр квадратний.
Ціни на квартири у новобудовах Одеси у липні 2019 / Дані: lun.ua
За даними ЛУН.ua, на сьогодні в Одесі триває продаж квартир від забудовника у 133 новозбудованих житлових комплексах.
Дізнайтесь більше про особливості ринку нерухомості Одеси у матеріалі