Автономность в новых ЖК: какие решения внедряет РИЕЛ в своих проектах
Во время отключений электроэнергии для жильцов важно, чтобы в доме продолжали работать ключевые системы, в частности лифты, водо– и теплоснабжение. Именно поэтому во многих современных жилых комплексах резервные источники питания все чаще предусматриваются еще на этапе проектирования.
Такой подход предусмотрен и в ряде проектов РИЕЛ, сообщает 24 Канал. В Киеве это ЖК Nordica Residence, ЖК Maxima Residence, который реализуется совместно с турецким девелопером Bosphorus Development, ЖК Sister и ЖК Brother, а во Львове – ЖК Big Ben, ЖК Father, ЖК Evening и ЖК Morning.
В этих комплексах во время перебоев с электроснабжением резервные источники питания должны обеспечивать работу лифтов, водоснабжения и отопления, аварийного освещения, систем видеонаблюдения и контроля доступа.
Как рассказывает Алексей Бондаренко, руководитель проекта ЖК Sister, сегодня автономность – это уже не просто дополнительное преимущество жилого комплекса, а важная составляющая современного жилья.
Такие решения нужно продумывать заранее: определять критически важные системы, необходимые мощности и сценарии их работы во время отключений,
– подчеркивает Алексей Бондаренко.
Перечень оборудования, которое будет работать во время отключений электроэнергии, в каждом ЖК может отличаться. Это зависит от предусмотренных в проекте инженерных решений. Например, в домах с котельными на крышах резервное питание может поддерживать их работу, тогда как в некоторых комплексах будет индивидуальное газовое отопление. Также в зависимости от проекта автономное питание может обеспечивать функционирование ворот паркинга, розеток в зонах общего пользования и так далее.
ЖК бизнес-класса Nordica Residence в столице Украины / Фото РИЕЛ
Киев: резервное питание как часть инфраструктуры ЖК
В ЖК бизнес-класса Nordica Residence на Печерске автономность предусмотрена как одна из составляющих проекта. В комплексе также запланирован двор без автомобилей, лаунж-зона на крыше, внутренняя лаунж-зона для работы и общения, детский сад полного дня. А во время отключений резервное энергоснабжение должно обеспечивать работу лифтов, водоснабжения, аварийного освещения, систем контроля доступа, видеонаблюдения и розеток в местах общего пользования.
Еще один киевский проект РИЕЛ в сегменте бизнес-класса – ЖК Maxima Residence на Печерске, который компания реализует совместно с турецким девелопером Bosphorus Development. В комплексе будут современное лобби, лаунж-зона с террасой и детская комната. При этом здесь предусмотрен более широкий набор систем, которые смогут работать во время отключений электроэнергии: лифты, водоснабжение, котельная на крыше, аварийное освещение в местах общего пользования, ворота паркинга, контроль доступа, видеонаблюдение и розетки в зонах общего пользования.
ЖК Brother в Киеве / Фото РИЕЛ
В отличие от предыдущих проектов бизнес-класса на Печерске, ЖК Brother и ЖК Sister развивают концепцию RIEL Family Style, ориентированную на семейный формат проживания. В случае перебоев электроснабжения в комплексах должны продолжать работать лифты, водоснабжение, аварийное освещение в местах общего пользования, системы контроля доступа и видеонаблюдения.
ЖК Brother РИЕЛ возводит рядом с озером Солнечное. В проекте запланированы пешеходный променад, парк развлечений, спортивные и детские площадки, а также маршруты для бега и велосипедных прогулок.
ЖК Sister, который расположен на улице Клеманской, недалеко от Днепра, продолжает ту же семейную концепцию. Здесь дополнительно предусмотрено резервное питание для котельной на крыше. В комплексе будут открытые и закрытые дворы, тематические сады, зоны отдыха, детские площадки и другая инфраструктура для семей.
К слову, квартиру в ЖК Sister можно приобрести, в частности, по государственной программе "єОселя". Первый пусковой комплекс аккредитован Укргазбанком и Sky Bank.
Львов: как жилые комплексы готовятся к отключениям
Решения для автономной работы домов предусмотрены не только в киевских проектах РИЕЛ. Резервное питание ключевых систем запланировано и в ЖК девелопера во Львове.
В частности, в ЖК Big Ben при проблемах с электричеством должны продолжать работать лифты, водоснабжение, котельная на крыше, аварийное освещение в местах общего пользования, ворота паркинга, системы видеонаблюдения и контроля доступа.
ЖК Big Ben во Львове / Фото РИЕЛ
Подобные решения по обеспечению автономности реализуются и в ЖК Father, однако с учетом технических особенностей комплекса. Здесь будет индивидуальное газовое отопление, а резервное питание будет обеспечивать работу лифтов, водоснабжения, аварийного освещения в местах общего пользования, ворот паркинга, систем видеонаблюдения и контроля доступа.
ЖК Morning и ЖК Evening – части масштабного проекта Riel City – также будут иметь резервное питание для основных систем здания. В обоих жилых комплексах во время отключений будут работать лифты, водоснабжение, аварийное освещение в местах общего пользования, системы видеонаблюдения и контроля доступа. Различия касаются отдельных систем: в Morning к резервному питанию также подключат ворота паркинга, а квартиры будут иметь индивидуальное газовое отопление; в Evening будет обеспечиваться работа котельной на крыше.
Автономность – важная часть повседневного комфорта
В РИЕЛ подчеркивают, что автономность уже не является отдельной опцией, а становится частью продуманной жилой среды. В компании добавляют, что даже в нестабильных внешних условиях жилое пространство должно сохранять работоспособность ключевых систем и обеспечивать жильцам привычный уровень повседневного комфорта.
Автономность дома важна для повседневного комфорта жильцов / Фото РИЕЛ
Приобрести недвижимость в этих проектах РИЕЛ можно в рассрочку. Минимальный первоначальный взнос составляет 30%, и на эту сумму для всех клиентов действует скидка 5%. Остальную стоимость можно оплачивать частями в течение срока, предусмотренного условиями конкретного проекта. При условии 100% оплаты также предоставляется скидка 5%. Для военных, медиков в зоне боевых действий, ВПЛ и других льготных категорий предусмотрены дополнительные условия.
Более подробную информацию о проектах РИЕЛ, решениях для автономности, доступных квартирах и условиях приобретения можно получить в отделах продаж РИЕЛ:
– г. Киев: Днепровская набережная, 17К (ЖК "Берег Днепра") и ул. Ростиславская, 5Б (ЖК Elyseum), +38 (073) 298 41 19;
– г. Львов: ул. Богдана Хмельницкого, 116 или ул. Стрыйская (Персенковка, 2), +38 (073) 099 92 10.