Жилье в Германии: сколько стоят квартиры и дома в крупных городах

Как отмечает издание DW, цены в то же время пока ниже, чем во втором квартале прошлого года. А по сравнению с пиковыми показателями в конце 2021-го и в начале 2022 года средняя стоимость значительно ниже.

Интересно В каком районе Киева самые дешевые квартиры и сколько они стоят

Что изменилось на рынке жилья в Германии

Динамика развития рынка за последние полтора десятилетия менялась несколько раз. 

Для примера подают квартиру в многоквартирном доме 1985 года постройки на 83 квадрата. В январе 2010 года такая квартира стоила в среднем 132 тысячи евро по всей стране. К марту 2022-го цена выросла примерно в два с половиной раза и достигла 320,6 тысячи евро. На конец лета этого года стоимость снизилась примерно на 14% до 275,7 тысячи евро.

Еще один пример: изменение стоимости дома 1983 года постройки площадью 120 квадратов с участком на 425 квадратов. В начале 2010-го его можно было купить за 164,5 тысячи евро. В 2020 году цена взлетела до 418,5 тысячи евро. В этом году такое жилье стоит на 15% дешевле – 357 тысяч евро.

Сколько стоит квадрат в крупных городах

В Германии на вторичном рынке квадрат в среднем стоит 2500 евро, а в новостройках – 4016 евро (квартира с тремя комнатами, 80 квадратных метров).

• В Берлине – 4 634 евро (первичка) 6 487 евро (вторичка).
• В Мюнхене – 8 498 евро и 11 169 евро соответственно.
• В Лейпциге – 2 825 евро и 4 981 евро соответственно.

Квадратный метр в домах стоит 2 740 евро на вторичном и 3 780 евро на первичном рынках (жилье площадью 140 квадратов и участок на 600 квадратов).

В Берлине – 4 822 евро (первичка) и 6 042 евро (вторичка); в Мюнхене – 8 406 евро и 10 382 евро соответственно; в Лейпциге – 3 696 евро и 4 486 евро соответственно.