Цены на квартиры во Львове продолжают расти: какая главная причина
Во Львове стоимость квартир с октября 2023-го до октября 2024-го выросла почти на 15%. Даже в Киеве жилье так не подорожало.
Эксперты прогнозируют, что цены на квартиры во Львове продолжат расти также в 2025 году, пишет Недвижимость 24. В частности, на первичном рынке жилье точно вырастет на 15%. Узнайте, с чем это связано.
Обратите внимание Квартира в Черновцах: какие сейчас цены и на сколько отличаются от других западных городов
Что влияет на рост цен во Львове
Если на стоимость жилья в таких городах, как Днепр и Харьков, влияет прежде всего ситуация с безопасностью, то в более спокойном Львове ключевую роль играет спрос.
Наибольшее количество предложений и спрос показывает Львов (+18,6% и 12,8% соответственно). В Киеве, к примеру, где рост предложения +2,1%, а спрос -3,1%,
– комментирует специалист OLX Недвижимости Оксана Остапчук.
Эксперт добавляет, что основным драйвером роста цен в западных городах всегда является спрос.
"Поэтому исходя из данных, прогнозируем рост цен во Львове и на западе Украины. В других регионах, включая столицу, драйвером роста может быть расширение госпрограммы "еОселя", что уже продлена на 2025 год", – отмечает Оксана Остапчук.
На каком месте Львов по стоимости жилья
По данным ЛУНа, Львов возглавляет рейтинг городов с самыми дорогими квартирами в Украине. Квадратный метр в новостройках в октябре стоит 56 тысяч гривен, что на 5% больше, чем полгода назад.
На вторичке Львов также является лидером. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах – 65 тысяч гривен (+5% за полгода).