В Софии или у моря: где в Болгарии самые выгодные цены на квартиры
- В начале 2025 года цены на недвижимость в Болгарии выросли на 15,1% по сравнению с 2024 годом, что является вторым по величине ростом в ЕС.
- Самые высокие цены на жилье зафиксированы в Софии, где цена за квадратный метр колеблется от 1 500 до 1 900 евро, а в некоторых районах превышает 2 000 евро.
В начале 2025 года Болгария зафиксировала второй по величине годовой рост цен на жилье в Европейском Союзе. Самый дорогой цену за метр квадратный можно было встретить в Софии и Варне.
Какая цена на недвижимость в Болгарии?
Согласно данным Евростата, в начале 2025 года в Болгарии выросли цены на недвижимость на 15,1% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, передает 24 Канал со ссылкой на Радио Болгария.
Читайте также Цены растут: в каких городах Украины дороже всего снять однушку
Зато средний показатель роста стоимости по Евросоюзу составляет 5,7%, что делает болгарский рынок недвижимости одним из самых динамичных. Поэтому, в начале 2025 года наибольший взлет цены фиксировался в таких городах:
- София
Столица страны остается самым дорогим рынком жилья, где средняя цена колебалась от 1 500 до 1 900 евро за квадратный метр, в зависимости от расположения, типа здания и его состояния. В то же время в некоторых районах цена могла превышать 2 000 евро за квадрат.
В умовах війни у девелоперів з’являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.
- Пловдив
Этот город занимает 2 место по привлекательности после Софии со средними ценами от 1 100 евро до 1 400 евро за квадратный метр.
- Варна
В этом городе в начале 2025 года цена колебалась от 1 200 до 1 600 евро за квадрат. А вот в районе Морского сада цена могла составлять до 2 000 евро за квартальный метр.
- Бургус
Согласно статистическим данным средняя цена за квадратный метр колебалась в городе от 1 000 до 1 300 евро. Впрочем как пишет издание Properties Contact, по состоянию на июль 2025 года, цена колебалась от 1 600 евро за квадратный метр.
Обратите внимание! В Созополе, еще одном городе Болгарии, общая стоимость квартиры-студии могла стоить от 23 тысяч евро. Зато трехкомнатные квартиры варьировались в цене от 120 тысяч евро до 210 тысяч евро, а вот дома загородные и виллы – от 195 тысяч евро до 340 тысяч евро.
Сколько стоят квартиры в Чехии?
В третьем квартале этого года средняя цена по всей Чехии за квадратный метр выросла до 79 тысяч крон (156,4 тысячи гривен), то есть на 21% по сравнению с 2024 годом.
Наибольший рост цены зафиксировали в городе Усти-над-Лабем, где цена поднялась до 47,3 тысячи крон за квадрат, то есть до 93,6 тысячи гривен, что на 27% больше, чем в прошлом году.
В городе Острава цена достигла 62 тысячи крон (122, 9 тысячи гривен), что на 23% больше, а в Праге, столице страны, цена за метр квадратный составляет 149,6 тысячи крон (296,3 тысячи гривен), что на 12% больше.