Як українцю купити житло у США: практичні поради

Як взяти іпотечний кредит у США, 24 Канал розповідає з посиланням на finance.ua.

Читайте також Як зекономити на продажі житла: в США є платформа без рієлторів

Що відомо про іпотеку у США?

Іпотека у Сполучених Штатах надає можливість придбати житло, використовуючи саму нерухомість як заставу. Це договір між покупцем і кредитором, який дає можливість купити будинок або квартиру, поступово сплачуючи позику протягом визначеного періоду – зазвичай від 10 до 30 років. 

У випадку несплати кредиту, фінансова установа має законне право вилучити майно. Такий механізм дозволяє людям стати власниками житла без необхідності відразу вносити повну суму вартості. 

Щомісячні іпотечні виплати складаються з двох основних компонентів: основна сума – це початковий розмір кредиту, який поступово зменшується з кожним платежем; відсотки – винагорода кредитору за користування позиченими коштами, яка нараховується за узгодженою процентною ставкою.

На що звернути увагу українцям, які планують купівлю житла в США? 

Поради для українців, які планують придбати житло в США: 

• Підготуйте документи. Завчасно зберіть усі потрібні папери, включаючи переклади та апостильовані копії, якщо це необхідно.
• Попрацюйте над кредитною історією. Погасіть наявні заборгованості та не створюйте нові перед подачею заявки на іпотеку.
• Зверніться до фахівців. Консультація з іпотечними брокерами або фінансовими радниками, які мають досвід роботи з іноземними громадянами, допоможе уникнути помилок.
• Оцініть альтернативні варіанти. Розгляньте участь у державних або місцевих програмах підтримки, які полегшують придбання першого житла.