В Німеччині можна придбати дачу лише за 1 євро, але є нюанс
Українка, що вже тривалий час живе в Німеччині, розповіла, що в країні, виявляється, можна придбати дачу всього за 1 євро. І зробити це досить просто – потрібно лише знати спосіб.
Певно, вже всім доводилося чути про будинки в Італії за 1 євро – але далеко не усі знають про те, що купити нерухомість за цей дріб'язок можна також і в Німеччині. Втім, в обох випадках вона перебуватиме не в найкращому стані. Про це у своєму блозі розповіла українка Людмила Русіна.
Як купити дачу в Німеччині за 1 євро?
Німеччина – це одна з дорожчих країн Європейського Союзу, і тому навіть думка про те, аби придбати там дачу за 1 євро, може видаватися смішною. Втім, це все ж можливо. Передусім потрібно розуміти, що всі дачні кооперативи в Німеччині належать або громаді, або місту, або якомусь власнику.
А ось ті, хто користуються такими ділянками, насправді не володіють ними. Втім, вони можуть будувати будиночки (зазвичай не більші, ніж 24 квадратних метри), садити дерева, інші рослини тощо.
Українка розповіла про дешеві дачі в Німеччині: дивіться відео
А ось якщо людина хоче позбутися цієї дачі, вона може просто переписати її на іншу людину. І в такому випадку майбутній орендар сплатить попередньому суму, що була витрачена на побудову будиночка, посадку дерев тощо. Втім, тут є нюанс: у Німеччині орендар зобов'язується доглядати за дачею.
Якщо ділянка стоїть занедбана кілька років, дачний кооператив може розірвати договір оренди. Окрім того, він може попросити заплатити всі борги, а також знести будиночок, паркан та решту всього, що було на дачі.
А в Німеччині це коштує дуже дорого. Тому отаку от занедбану дачу в Німеччині можна придбати або отримати за 1 євро,
– поділилася українка.
Чи вигідно купувати таку дачу?
Важливо розуміти, що така нерухомість часто приносить більше проблем, ніж користі, пише DW. В багатьох сільських регіонах Німеччини будинки продають задешево – але потенційним покупцям варто двічі подумати, адже нерухомість лише здається "безплатною".
Насправді ж в комплекті до неї йдуть величезні борги комунальним службам, банкам чи муніципалітетам. І сам факт зміни власника не означає, що іпотека зникла – вона просто переходить до нової людини.