Где в Украине самая дорогая земля: какие цены будут в начале 2025 года

23 декабря 2024, 22:00
Читати новину українською

Начиная с 1 июля 2021 года, когда открылся рынок земли, в Украине постоянно дорожает земля. Однако, ее стоимость по регионам Украины довольно не равномерна из-за ряда факторов.

Сколько стоит земля в декабре

В течение всего 2024 года стоимость земли сельскохозяйственного назначения постоянно росла, сообщает 24 Канал со ссылкой на Опендатабот. Средняя стоимость земли продолжила также расти и в декабре 2024 года.

Читайте также Какая цена за 1 гектар земли будет в 2025 году

В ноябре средняя цена гектара в Украине составляла 50 475 гривен, что несколько меньше, чем в октябре. В конце декабря средняя цена на землю по Украине по сравнению с ноябрем подешевела и составляет 47 948 гривен за гектар. Однако, цены на землю в значительной степени зависят от различных факторов, среди которых важнейшим является назначение участка.

Важно! Стоимость земли дорожает уже третий год, с момента открытия в июле 2021 года рынка земли. Подорожание земли, вероятно, будет и в январе 2025 года по сравнению с ноябрем.

Основные типы земельных участков в Украине по назначению:

  • Сельскохозяйственные земли: используются для аграрной деятельности, их стоимость колеблется от 1 000 долларов до 10 000 долларов за сотку в зависимости от местоположения и плодородия почвы.
  • Промышленные земли: предназначены для размещения промышленных объектов, цены достигают от 10 000 долларов до 100 000 долларов и выше за сотку, в зависимости от наличия инфраструктуры.
  • Земли под застройку: для жилого или коммерческого строительства, стоимость от 5000 долларов до 50 000 долларов за сотку, в зависимости от близости к городу и инфраструктуры.
  • Другие земли: лесные, водные, охранные зоны, цены варьируются значительно.

В общем есть много факторов, влияющих на цену земли: наличие инфраструктуры, спрос, расположение, плодородие почвы.

В какой области самая дорогая земля в Украине

Средняя стоимость 1 гектара земли на середину декабря 2024 года по Украине составляет 47 948 гривен. Самая дорогая земля сейчас в Ивано-Франковской области – в среднем 90 240 гривен за гектар.

Высокая стоимость, чем в других областях, по мнению экспертов, обусловлена большой разрозненностью участков и их небольшими размерами, что удорожает все операции с землей. Также важен фактор безопасности.