Какова стоимость пая земли в Украине в 2024 году

14 сентября 2024, 16:11

Источник:

С 1 июля 2021 года в Украине можно свободно продавать и покупать землю благодаря открытому рынку земли. Для того, чтобы купить или продать землю необходимо знать ее стоимость, которая может довольно сильно отличаться в зависимости от определенных факторов.

От чего зависит стоимость сельхозземли

Цены на сельскохозяйственную землю растут каждый год с момента открытия рынка. Покупка земли для открытия собственного сельскохозяйственного дела уже стала обыденным делом.

Важно Земля в Украине может довольно сильно варьироваться по цене в зависимости от различных факторов. Один из важнейших факторов – назначение участка.

В общем, в Украине выделяются следующие основные типы земельных участков:

Сельскохозяйственные земли: Сельскохозяйственные участки являются самым распространенным видом земель в нашей стране. Эти участки используются для сельскохозяйственной деятельности, такой как выращивание растений, животноводство и другие аграрные виды деятельности. Стоимость сельскохозяйственных земель может колебаться от 1000 до 10 000 долларов за 1 сотку, в зависимости от расположения, плодородия почвы и других факторов.
Земли промышленного назначения: Эти участки предназначены для размещения промышленных предприятий или других промышленных объектов. Стоимость земель промышленного назначения зависит от их расположения, наличия коммуникаций и инфраструктуры, а также потенциала для развития промышленности в данном регионе. Цены на такие участки могут достигать от 10 000 до 100 000 долларов и более за 1 сотку.
Другие виды земель: Кроме вышеупомянутых, существуют другие виды земель, такие как лесные, водные, особо охраняемые территории и другие. Стоимость этих участков может варьироваться значительно и зависит от их особенностей и ограничений, установленных законодательством.
Земли под застройку: Эти участки предназначены для строительства жилых или коммерческих объектов. Стоимость таких участков зависит от их расположения, близости к городу или развитых инфраструктурных объектов, таких как дороги, школы, магазины и другие. Стоимость земельных участков под застройку может составлять от 5000 до 50 000 долларов за 1 сотку и более.

Какие еще факторы влияют на цену земли

В Украине цена на землю также зависит от определенных факторов:

Наличие коммуникаций и инфраструктуры. Земля, которая имеет удобный доступ к дорогам, электросетей, водоснабжения и других коммуникаций, может стоить дороже.
Спрос и конъюнктура рынка. Стоимость земли может меняться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости.
Расположение. Земельные участки, находящиеся в центральных или перспективных регионах, имеют более высокую стоимость по сравнению с отдаленными или менее развитыми районами.
Плодородность почвы. Если земля имеет высокое плодородие, это может положительно повлиять на ее стоимость, особенно для сельскохозяйственных участков.

Обратите внимание! Определить точную стоимость 1 сотки земли в Украине возможно лишь индивидуально, учитывая все указанные факторы. Стоимость земли колеблется в зависимости от региона. По состоянию на август 2024 года цены составляют от 12 346 до 157 883 гривен за гектар. Средняя стоимость составляет 47 776 гривен за гектар.

Цены на сельхозземли в зависимости от региона / фото Опендатабот