Можно ли покупать землю в Украине в 2024 году
- Вступили в силу изменения в законодательстве Украины относительно купли/продажи земли в условиях военного положения летом 2022 года.
- Украинцы могут покупать участки через электронную торговую систему Прозорро в военное время по измененным условиям.
- Земельные аукционы проводятся онлайн; доступ к государственному кадастру и реестру прав восстановлен.
- Внесенные изменения в Земельный кодекс Украины позволяют реализовать некоторые категории угодий без аукционов.
- Изменения в законодательстве упрощают условия покупки участков сельскохозяйственного, энергетического и промышленного назначения в условиях войны.
В начале лета 2022 года вступили в силу изменения в законодательстве, регулирующие отношения в сфере купли/продажи земли в военное время. В частности вышеупомянутый нормативно-правовой документ определяет обновленную процедуру реализации угодий, особенности их использования и тому подобное.
Можно ли покупать землю
Сейчас многие украинцы планируют купить участки различного целевого назначения. В условиях военного положения земельные аукционы осуществляются в электронной торговой системе Прозорро.Продажи по измененным условиям.
Читайте также Можно ли в Украине купить неприватизированный земельный участок
В начале лета 2022 года в Украине восстановили доступ к системе Государственного земельного кадастра и Государственного реестра вещных прав. Предприниматели снова получили право покупать угодья. Купить участок можно напрямую у владельца или на электронном аукционе.
В марте 2022 года в Земельный кодекс Украины внесли ряд изменений. В частности определили категории государственных и коммунальных угодий, которые могут реализовываться без проведения аукционов:
- промышленные участки, которые используются предприятиями, осуществляющих релокацию;
- угодья под нежилую застройку, эксплуатируемых с целью строительства терминалов морских портов и других критически важных для экономики объектов;
- земли энергетического назначения, используемых для прокладки линий электропередач и газопроводов и тому подобное.
Все остальные участки государственной и коммунальной собственности (кроме сельскохозяйственных угодий) и в дальнейшем реализуются через электронные аукционы, за организацию и проведение которых отвечает электронная торговая система Prozorro.Sale. Также отмечаем, что вышеупомянутые ограничения не касаются продажи частных земель в военное положение.
Важно Изменения в земельном законодательстве должны максимально упростить условия реализации участков сельскохозяйственного, энергетического и промышленного назначения, которые в условиях войны являются критически важными для государства.Сегодня каждый желающий предприниматель имеет право на покупку государственных, коммунальных и частных угодий по открытым условиям. Для этого необходимо пройти аккредитацию на сайте Украинской универсальной биржи, чтобы получить доступ к земельным аукционам, которые проводятся даже в условиях военного положения.