Законопроект о "лишении земли" для возведения фортификаций: адвокат объяснил цель и риски

Об этом 24 Каналу рассказал председатель Комитета Национальной ассоциации адвокатов Украины по вопросам аграрного, земельного и экологического права Виктор Кобылянский, отметив, что пока законопроект не обнародовали. Его еще даже не зарегистрировали в Верховной Раде. Документы только одобрили в Кабмине.

К теме Украинцев могут лишать земли для строительства фортификаций: кто потеряет право на землю: кто потеряет право на землю

Можно ли в Украине отчуждать имущество

Как отметил адвокат, в украинском законодательстве существует понятие принудительного отчуждения. Практика тут вполне нормальная. В определенных случаях, которые установлены законодательством, действительно можно забрать земельный участок или иное имущество для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости.

Важно, что это не противоречит соответствующим европейским конвенциям. Отчуждение имущества возможно только при условии полного возмещения стоимости по рыночным ценам. Если гражданин не будет соглашаться на такое, то ничего не будет. Решение можно обжаловать через суд, но все равно тогда будет оплата по рыночным ценам. С этим проблем нет.

Сложнее будет ситуация в условиях военного положения. В Украине есть закон, где также указано о выкупе участка. Но если его невозможно осуществить, то оплата будет потом. Государство будет вынуждено заплатить. Если не сделает этого, то Европейский суд по правам человека заставит.

Что предлагают в новом законопроекте

Новый законопроект, который недавно приняли в Кабмине, вводит "временное прекращение права пользования". Если участком постоянно владеет какое-то лицо или арендует его, то государство сможет временно прекратить право пользования для строительства и содержания фортификационных сооружений. Затем право на пользование вернут владельцу или выкупят участок.

Ситуация на фронте меняется быстро, поэтому могут резко возникать потребности в строительстве новых фортификационных сооружений. Этот законопроект должен позволить не иметь затяжек в правовой плоскости. Но, конечно, тут есть свои риски.

Возможна ситуация, когда можно будет использовать участок ваш или соседский. И от чего зависит, какой участок используют? Вы можете понять. Коррупционный риск существует. И, к сожалению, не могу дать эффективных советов, как это предотвратить. Можно обжаловать решение в суде. Законодательство предусматривает возможный возврат принудительно отчужденного имущества, если его не использовали для отчуждения. Но это сложно и долго,
– сказал адвокат.

Кроме того, тут важно обратить внимание и фермерам. Многие из них получили землю именно в постоянное пользование. Изъятие из постоянного пользования пойдет без всякой оплаты. Поэтому, если есть возможность, лучше им выкупить земельные участки, которыми они пользуются.