Как приватизировать землю в Украине в сентябре 2024 года

Размер земельного участка, который можно приватизировать

Каждый украинец имеет право бесплатно приватизировать земельный участок, передает 24 Канал. Закон о приватизации земли устанавливает, что гражданам Украины разрешено бесплатное предоставление участков из земель государственной или коммунальной собственности.

Читайте также Спешите, чтобы не потерять землю: до какого года можно приватизировать пай

Участки делятся по назначению, и для каждого вида установлены предельные размеры:

• для ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство;
• для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектар;
• для ведения садоводства – не более 0,12 гектар;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектар, в поселках – не более 0,15 гектар, в городах – не более 0,10 гектар;
• для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектар;
• для строительства индивидуальных гектарражей – не более 0,01 гектар.

Заинтересованный в приватизации земельного участка, на котором расположены жилой дом, хозяйственные постройки, сооружения, находящихся в его собственности, подает ходатайство в соответствующий оргектарну исполнительной власти или оргектарну местного самоуправления, что передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в частную собственность.

Подготовка документации и проект

Для получения разрешения на разработку документации по землеустройству в оргектарну местного самоуправления нужно подать ходатайство и следующие документы:

• подтверждающие гражданство Украины (паспорт гражданина Украины и т.д.);
• графические материалы, в которых указано желаемое место расположения земельного участка;
• право собственности на жилой дом (в случае, если на земельном участке, расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано).

Важно К выбору землеустроительной оргектарнизации следует отнестись очень серьезно и ответственно. Ведь ошибка землеустроительной оргектарнизации может стать причиной отказа в регистрации земельного участка.

Положительным в согласовании проекта землеустройства по отводу земельного участка является то, что разработчик самостоятельно подает проект на согласование в необходимые оргектарни, и заказчику не надо за это переживать.

После разработки и согласования документации по землеустройству заявитель обращается в территориальный оргектарну Госгеокадастра для государственной регистрации земельного участка, чтобы получить выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

Документы для государственной регистрации земельного участка, которые принимаются через ЦНАП:

• заявление о государственной регистрации земельного участка по форме, установленной Порядком ведения Государственного земельного кадастра;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Украины и т.д.);
• оригинал согласованной документации по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка (вместе с положительным заключением государственной экспертизы землеустроительной документации в случае, когда такая документация подлежит обязательной государственной экспертизе).

После этого, зарегистрировав земельный участок в Государственном земельном кадастре и получив Выписку из ГЗК на участок, заявитель обращается к оргектарну местного самоуправления с ходатайством о передаче в собственность земельного участка. Рассмотрев ходатайство, соответствующий сельский, поселковый, городской совет принимает решение об утверждении документации по землеустройству и передаче в собственность земельного участка.

Регистрация собственности на землю

Для регистрации права собственности заявитель обращается к нотариусу, или к государственному регистратору прав. Для регистрации земельного участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество понадобятся следующие документы:

• решение оргектарну местного самоуправления об утверждении документации по землеустройству и передаче в собственность земельного участка;
• копия и оригинал паспорта заявителя;
• копия и оригинал идентификационного номера заявителя;
• выписка из Государственного земельного кадастра;
• подтверждение оплаты административного сбора (0,1 размера прожиточного минимума для трудоспособных лиц).

Соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления в месячный срок со дня получения технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка на местности принимает решение о ее утверждении и передаче земельного участка в собственность или мотивированное решение об отказе. Данная услуга бесплатная.