Можно ли продавать землю во время военного положения: процедура и этапы в 2024 году

Какие земли можно продавать

Сейчас приобрести участок можно напрямую у владельца или на электронном аукционе, передает 24 Канал. В марте 2022 года в Земельный кодекс Украины внесли ряд изменений, что позволили продавать земельные участки.

Читайте также Какова стоимость земельного пая в Украине в 2024 году: цена земли в селе

В частности, правительство определило категории государственных и коммунальных угодий, которые могут реализовываться без проведения аукционов:

• промышленные участки, которые используются предприятиями, осуществляющих релокацию;
• угодья под нежилую застройку, эксплуатируемых с целью строительства терминалов морских портов и других критически важных для экономики объектов;
• земли энергетического назначения, используемых для прокладки линий электропередач и газопроводов и тому подобное.

Другие участки государственной и коммунальной собственности (кроме сельскохозяйственных угодий) и в дальнейшем реализуются через электронные аукционы Организует и проводит их электронная торговая система Prozorro.Sale. Вышеупомянутые ограничения не касаются продажи частных земель в военное положение.

Изменения в земельном законодательстве должны максимально упростить условия реализации участков сельскохозяйственного, энергетического и промышленного назначения, которые в условиях войны являются критически важными для государства. Сегодня каждый желающий предприниматель имеет право на покупку государственных, коммунальных и частных угодий по открытым условиям.

Как проводятся земельные торги

В военное время продажа земли осуществляется на площадке Украинской универсальной биржи. Во время войны чрезвычайно важна максимальная эффективность экономики. Именно поэтому в условиях военного положения должны происходить земельные торги.

Важно Проведение операций по купле/продаже угодий является источником дополнительных поступлений в Госбюджет. Также земельные аукционы предоставляют предпринимателям возможность приобрести участок для ведения любой деятельности, что также имеет положительные последствия для экономики.

Особенности, которые необходимо учитывать при продаже земли во время военного положения:

• Продажа земли может осуществляться только через электронные торги, которые проводит оператор электронных торгов.
• Участниками торгов могут быть только граждане Украины, достигшие 18 лет и имеющие постоянное место жительства в Украине.
• Покупатель земельного участка должен внести на счет оператора электронных торгов гарантийный взнос в размере 10% от стартовой цены земельного участка.
• В случае победы в торгах покупатель обязан оплатить полную стоимость земельного участка в течение 30 календарных дней со дня проведения торгов.