Сколько стоит 1 сотка земли под застройку в Украине в 2024 году
Земельный фонд делится на разные категории в зависимости от определенных факторов, один из которых – это назначение земли. Он и определяет стоимость земли под застройку.
Виды участков и цены на них
Земля – это один из самых ценных ресурсов в Украине, на который всегда будет оставаться спрос, передает 24 Канал. Цена за сотку земли часто интересует тех, кто мечтает о собственном земельном участке для жизни, построения дома или хозяйствования.
Читайте также Как в Украине приватизировать земельный участок в 2024 году: пошаговый алгоритм
Стоимость 1 сотки земли в Украине значительно варьируется и зависит от различных факторов. Один из важнейших факторов – назначение участка. В общем, в Украине выделяются такие основные типы земельных участков:
- Сельскохозяйственные участки. Являются самым распространенным видом земель в нашей стране. Эти участки используются для сельскохозяйственной деятельности. Стоимость сельскохозяйственных земель может колебаться от 1000 до 10 000 долларов за 1 сотку, в зависимости от расположения, плодородия почвы и других факторов.
- Земли под застройку предназначены для строительства жилых или коммерческих объектов. Их стоимость зависит от расположения, близости к городу или развитых инфраструктурных объектов – дорог, школ, магазинов и прочего. Стоимость земельных участков под застройку может составлять от 5000 до 50 000 долларов за 1 сотку и более.
- Земли промышленного назначения отведены для размещения промышленных предприятий или других промышленных объектов. Стоимость земель промышленного назначения зависит от их расположения, наличия коммуникаций и инфраструктуры, а также потенциала для развития промышленности в данном регионе. Цены на такие участки могут достигать от 10 000 до 100 000 долларов и более за 1 сотку.
- Кроме этих есть и другие виды земель, такие как лесные, водные, особо охраняемые территории и другие. Стоимость этих участков может варьироваться очень сильно и зависит от их особенностей и ограничений, установленных законодательством.
Что влияет на цену земли
Стоимость 1 сотки земли под застройку в Украине очень сильно разнится в зависимости от большого количества факторов, среди которых:
- Расположение. Земельные участки, находящиеся в центральных или перспективных регионах, имеют более высокую стоимость по сравнению с отдаленными или менее развитыми районами.
- Наличие коммуникаций и инфраструктуры. Земля, которая имеет удобный доступ к дорогам, электросетям, водоснабжения и других коммуникаций, может стоить дороже.
- Также стоимость земли может меняться в зависимости от спроса и предложения на рынке недвижимости.