ФЛПы не могут купить землю сельскохозяйственного назначения, — Минюст

При проведении государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости субъектом права собственности признается именно физическое лицо, которое может быть собственником любого имущества, за исключением имущества, что не может находиться в собственности физического лица.

Читайте также Как не тратить лишнего на старте нового бизнеса

Как пояснили в Минюсте, при этом правовой статус физического лица-предпринимателя не влияет на правовой режим имущества, находящегося в его собственности.

Согласно Гражданскому кодексу Украины, участниками гражданских отношений являются физические лица и юридические лица. Человек как участник гражданских отношений считается физическим лицом.

Все физические лица равны в способности иметь гражданские права и обязанности. Право на осуществление предпринимательской деятельности, не запрещенной законом, имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Оно реализует это право при условии государственной регистрации предпринимательской деятельности в порядке, установленном законом.

Если лицо начало предпринимательскую деятельность без государственной регистрации, заключив соответствующие договоры, оно не имеет права оспаривать эти договоры на том основании, что он не является предпринимателем.

Обратите внимание  Как открыть бизнес в деревне: 10 небанальных идей

Предприниматели имеют право без ограничений самостоятельно осуществлять любую предпринимательскую деятельность, не запрещенную законом.

Также Хозяйственным кодексом Украины предусмотрено, что гражданин признается субъектом хозяйствования в случае осуществления им предпринимательской деятельности при условии государственной регистрации его как предпринимателя без статуса юридического лица в соответствии со статьей 58 Кодекса.

Таким образом, регистрация (как предпринимателем) является правом гражданина – физического лица.

Рынок земли: что известно

Открытие рынка земли происходит по закону №552-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения", который вступил в силу 1 июля 2021-го.
Как открывается рынок земли в Украине / Инфографика 24 канал

Кто вообще не сможет приобрести сельскохозяйственные гектары в собственность:

• юридические лица, у которых невозможно установить конечного бенефициарного владельца, или зарегистрированные в оффшорных зонах из утвержденного правительством перечня,
• лица, к которым непосредственно или к связанным с ними лицам применены специальные экономические санкции и другие ограничительные меры в соответствии с Законом "О санкциях" в виде запрета на заключение сделок по приобретению в собственность земельных участков, или являются гражданами государства-агрессора,
• лица, в отношении которых признано принадлежность (даже в прошлом) к террористическим организациям.