Квартиры в Киеве дешевеют на 1-1,5% ежемесячно
Столичное жилье дешевеет. В частности, на вторичном рынке Киева стоимость квартир снижается на 1-1,5% ежемесячно. Впрочем, эксперты говорят, это нормальная ситуация - рынок сам себя регулирует.
К тому же, продавцы не готовы снижать цены на жилье до экономически обоснованного уровня, а покупатели - не спешат покупать из-за нехватки средств. Поэтому сейчас предложение на рынке на 15% превышает спрос, отмечает специалист по недвижимости сайта DOM.ria.ua Анатолий Топал.
"Рынок будет ровненько идти опять же с небольшим вектором на падение. Ибо опять же, нет средств у основного покупателя, нет. Начинает работать первичный рынок. Мы видим по городу, уже заработали некоторые стройки, которые были заморожены несколько лет. И жду, что строители все-таки расшевелятся ", - говорит эксперт по недвижимости Анатолий Топал.
Заметим, по словам эксперта, отечественный рынок недвижимости вернется на докризисный уровень только через 5-7 лет. Как известно, количество сделок купли-продажи жилья в Киеве и Украине снизилось в разы: если до кризиса ежемесячно в столице заключали почти 5 тысяч сделок, а в Украине - 350-400 тыс., то сегодня такое количество едва наберется за год.