Строительство в Украине: что и где строят сегодня

В Конфедерации строителей Украины проанализировали состояние и перспективы строительства в нашем государстве. Выводы не слишком утешительные.

По результатам анализа, как рассказал в комментарии сайту "24" вице-президент Конфедерации строителей Украины Иван Салий, за 5 месяцев текущего года строительная отрасль продемонстрировала 9% роста. Но в прошлом году было 50% падение. Более-менее активно строят всего в пяти регионах: Одесса, Львов, Киев, Киевская область, Ивано-Франковск.

Остальные — "мертвые" регионы. Я не понимаю, чем занимается там власть. Нет денег? То их надо зарабатывать, а не только воровать. Поэтому проблема есть в строительстве и в государственных программах по строительству. Даже все программы "попередников" аннулированы,
— подчеркнул Салий.

Объемы строительства

Объемы строительства за 2015 год в Украине составили 55 917 млн грн (или 1,8 млн евро по курсу НБУ состоянием на март 2016). Из них строительство жилых зданий — 13,5 млн, нежилых — 14,4 млн. Еще 27 млн — на строительство инженерных сооружений.

Ввод в эксплуатацию жилья

В 2014 году в эксплуатацию ввели 9, 539 млн квадратных метров жилья. В 2015 — 9,227 млн, что на 3,3 % меньше.

Лидирует в 2015 Киевская область с 1,707 млн, далее — город Киев, здесь 1,352 млн квадратных метров жилья введенных в эксплуатацию. "Бронза" — у Львовской области, 1,015 млн. Замыкают первую пятерку Ивано-Франковская и Одесская области с 796 и 632 тысячи квадратных метров жилья соответственно.

Аутсайдеры ввода жилья в эксплуатацию: Луганская и Донецкая области — с 10 тысячами квадратных метров каждая, и Запорожская, Днепропетровская и Кировоградская области с 50 тысячами.

Потребность в строительстве

По словам Салия, потребность в строительстве в Украине безгранична.

В пересчете на одного человека в среднем по Украине ввели в эксплуатацию 0,22 квадратных метров на человека. А необходимо строить 0,5-0,7 квадратных метров на человека.

При этом в Украине 7,1 млн (42%) домохозяйств обеспечены жилой площадью менее 13,65 м2. А 1,7 млн домохозяйств имеют на одного человека меньше 7,5 м2 жилой площади.

В селе и в городе

По месту строительства в эксплуатацию принято жилья в 2015 году 7,465 млн квадратных метров в городских поселениях и 3,759 млн — в сельской местности. (В 2014: построено 6,645 млн в городах и 3,096 в селах). За три месяца 2016 года: 1,108 млн в городах и 640 тысяч квадратных метров в селах.

Проблемы ветхого жилья

Еще одна проблема, на которой отмечают строители — реновация жилья.

Из всего объема строительных работ только 7-8% — на ремонт, — подчеркнул Салий.

Мы вообще не ремонтируем жилье. Даже на дорогах делаем хотя бы заплаты. Все современное жилье и строительство, если оно не халтура — является энергоэффективным, с применением современных технических решений и технологических материалов. Главная проблема — что делать со старым жилым фондом,
— пояснил он.

Салий отметил, что в Европе эту проблему уже решили, а у нас еще и не начинали. Так в Англии средства на строительство выделяются пополам: 50% на новое строительство, 50% — на реновацию старого жилья. В Германии 36 миллиардов евро выделяют на новое строительство, 93 миллиарда — на реновацию.

В итоге получается, что то, что строят в Украине — просто мизер по сравнению с потребностями.

Если посмотреть на объемы строительства, то у нас это 1,8 миллиарда евро. В Польше – 36 миллиардов. В Польше меньше населения? В Турции – 28 миллиардов объемы строительства. Мы вообще ничего не строим,
— подытожил Салий.

Читайте также: Аренда жилья в Киеве существенно подорожает: какими будут цены осенью