Украина завершает подготовку к открытию рынка земель

Так, уже осенью должен быть принят и вступит в силу Закон "О рынке земель", завершают разработку Земельного кадастра. Поэтому для полноценной работы рынка сельскохозяйственных земель с 1 января 2012 года останется принять некоторые постановления Кабмина, прогнозируют чиновники.

Что же касается кадастра, отсутствие которого так мешало земельной реформе, то уже к концу этого года украинцы смогут оценить его качество. Ведь в Украине в пилотном режиме внедрят автоматизированную систему Государственного земельного кадастра, которую с конца мая испытывали в городе Гайсин на Виннитчине.

"Необходимым залогом для функционирования рынка земель является система кадастра, которая будет прозрачной, предсказуемой, будет гарантировать права граждан, открытой и доступной для просмотра. Мы, собственно, значительную часть этой работы уже выполнили. То есть та система, которая должна заработать с 1 января 2012 , уже существует", - уверяет первый заместитель Председателя Государственного агенства земельных ресурсов Артем Кадомский.

Чиновники концепцией будущей реформы довольны. Якобы, она - одна из лучших не только в СНГ, но и во всей Европе. Поэтому первых серьезных результатов от реформы ожидают уже за 5 лет - более 200 миллиардов гривен прямых инвестиций. Добиться этого в Минагропроде надеются в том числе и за счет Земельного ипотечного банка, над созданием которого сейчас работают совместно с НБУ.

По замыслу, желающие купить сельскохозяйственные земли в новосозданном банке смогут получить кредит на срок не менее 15 лет. Кроме того, реформаторы планируют найти клиентов и на земли государственной собственности.

"Государству принадлежит более 11 миллионов гектаров сельскохозяйственных угодий. К сожалению, эти земли используются не всегда эффективно, не всегда рационально. И мы считаем, что Государственное земельное агенство найдет лучшие инструменты и политику использования этих земель. Вплоть до приватизации, потому что так много земли , мы считаем, государство должно, как говорится, передать на рынок", - уверяет советник министра аграрной политики и продовольствия Сергей Святко.

Но несмотря на положительные стороны земельной реформы и прогресс в ее подготовке, отменять мораторий по купле-продаже сельскохозяйственных земель рано, считает президент Украинской аграрной конфедерации Леонид Козаченко. Повременить с открытием рынка земли, по его словам, следует как минимум до 2013 года.

"Мы движемся. Очень быстро. В правильном направлении. Но если мы продолжим двигаться так дальше и не остановим этот процесс, продлив мораторий, ничего страшного я в этом не вижу. Если мы продолжим мораторий и ничего не будем делать, как предыдущие годы, тогда это проблема, тогда это не принесет пользы", - считает президент Украинской аграрной конфедерации Леонид Козаченко.

Вместе с тем, как считают эксперты, к совету продлить мораторий власть уже не прислушивается. Поэтому рынок земли заработает со следующего года. По крайней мере теоретически, ведь предусмотренные законодательством меры нужно финансировать. Если же с финансами возникнут проблемы, реформа, по прогнозам специалистов, в очередной раз "забуксует" и останется "политическим лозунгом" до следующих выборов.