Долгострои в Киеве должны ликвидироваться через публичные торги, — эксперт

Об этом в эфире Телеканала новостей "24" заявила юрист, эксперт по вопросам незаконной застройки, советник фракции "Объединение Самопомич "в Киевсовете Ольга Белецкая.

На сегодня целесообразно и крайне необходимо создать законодательные процедуры, чтобы через некоторое время долгострой ликвидировался через публичные торги или аукцион с компенсацией инвесторов, которые вложились в него. В таком случае все получат выгоду — инвесторы хотя бы частично возвращают средства, вложенные в жилье, а долгострой имеет шанс превратиться в новостройку. Если на это место придет новый инвестор, он использует этот земельный участок для своих нужд и тем самым рационально использует землю столицу,
— уверена Белецкая.

По словам юриста, долгострои не только портят облик города, но и опасны для его жителей.

"Долгострои без разрешения занимают земельные участки — важнейший ресурс города Киева. Долгострои также портят внешний вид города и он уже не выглядит таким красивым. Долгострой — это безумная опасность, даже тот вокруг которого забор. Он несет опасность как для взрослых, так и для детей, которые могут залезть на недострой и покалечиться. Ежегодно, пока стоит долгострой шансы его достроить, шансы его продать, отчуждение и т. д. уменьшаются", — отметила эксперт.

По ее словам, в настоящее время не существует реальных юридических механизмов, с помощью которых инвесторы могут вернуть средства, вложенные в долгострои.

Есть много популизма, но, фактически, инвестор остается один на один с долгостроем. Люди у нас молодцы, постоянно придумывают схемы основываясь на действующем законодательстве, создают кооперативы, объединяются, через судебные решения получают в свою собственность свои долгострои и пытаются достроить проблемные застройки. Но, как с юридической точки зрения, так и с практической точки зрения, эта схема имеет много преград. В любом долгострое есть часть самого застройщика. Как правило эта доля достаточно значительна. Как инвесторы могут объединяться, учитывая интересы застройщика, которого они не могут найти. Как создавать кооперативы, где искать средства на достройку этих домов? В условиях экономического кризиса такие вопросы возникают особенно остро,
— отметила Белецкая.