Львів вперше випередив Київ за обсягами житлового будівництва: які показники
- Львів випередив Київ за кількістю ЖК, які розпочали будувати в першому півріччі 2025 року.
- Хоча у столиці обсяги теж збільшилися, Львів демонструє ще більше зростання розпочатих ЖК.
Житловий ринок в Україні поступово відновлюється завдяки девелоперам, які запускають нові проєкти. Найбільше їх у першому півріччі 2025-го стартувало у Львові.
Львів з початку повномасштабного вторгнення завжди був одним із лідерів за кількістю нових будівельних проєктів. Однак тепер він взагалі випередив Київ, розповідає 24 Канал, посилаючись на Мінфін.
Цікаво Програма "єОселя" набирає обертів: скільки українців отримало кредити у 2025 році
Наскільки Львів випередив Київ за будівництвом?
У першому півріччі 2025-го в Україні стартувало будівництво 104 нових житлових комплексів. Це майже дорівнює показнику за аналогічний період минулого року, коли було 105 ЖК.
Щоправда, у Львові будівельна активність стала найвищою, про що розповіла директорка з розвитку ЛУН Олена Унаньян. Ось які зміни відбудися на ринку:
- Львів вперше обійшов Київ за кількістю нових ЖК – там на 28% більше нових проєктів.
- У столиці та області також зросла кількість стартів будівництва – на 22%.
- У традиційно активних регіонах, як-от Івано-Франківська та Закарпатська області, навпаки зафіксували спад.
Попри складну ситуацію в країні, люди продовжують купувати квартири, зокрема у столиці. Але тепер головне – не лише ціна чи метраж, на перший план виходить безпека. Не менш важливе й облаштоване подвір'я, доступ до шкіл. Якщо ви шукаєте ідеальне помешкання, варто звернути увагу на проєкти РІЕЛ. Житло спроєктоване у концепції Riel Family Style – тут є усе, що потрібно сучасним родинам.
Загалом обсяги введеного в експлуатацію житла зросли, якщо порівнювати з тим же періодом у 2024 році.
Ми бачимо зростання введення житла – лише у першому кварталі 2025 року здано майже 2 мільйони квадрати. Це більше, ніж у 2024 році,
– зазначила експертка.
Це свідчить про оживлення раніше заморожених проєктів і повернення довіри покупців до первинного ринку.
Де зросли ціни в новобудовах?
Найбільше первинне житло подорожчало:
- в Одесі – аж +19% за пів року.
- у Миколаєві та в Київській області – по +8%.
На зростання цін вплинуло чимало чинників, зокрема подорожчання будматеріалів, девальвація гривні, відновлення інфраструктури, а також стабільний попит на якісне житло.