Укр Рус
Нерухомість Аналітика ринку Багатодітні сім'ї, учасники бойових дій та інші: хто не платить податок за житло
31 липня, 19:58
2

Багатодітні сім'ї, учасники бойових дій та інші: хто не платить податок за житло

Валерія Городинська
Основні тези
  • Податок на нерухомість сплачується тільки за надлишкові квадратні метри понад встановлені ліміти, а ставка податку не перевищує 1,5% від мінімальної зарплати.
  • Від сплати податку звільняються житло в зоні бойових дій, зруйноване житло, а також дитячі будинки, об'єкти громадських організацій тощо.

Податок за нерухомість сплачують, якщо площа житла перевищує 60 квадратних метрів для квартир й 120 квадратних метрів для будинків. Натомість для інших типів житлової нерухомості в сукупності ліміт встановлений на рівні 180 квадратних метри.

Сам податок нараховується тільки за надлишкові квадратні метри й часто ставку встановлює місцева влада, передає 24 Канал з посиланням на Державну податкову службу. 

Читайте також Був новобудов: в яких областях збудовано найбільше житла у 2025 році

Як вирахувати податок на житло?

Податок на нерухомість повинен не перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати за 1 квадратний метр. Варто зауважити, що у цьому розрахунку враховується розмір мінімальної заробітної плати на 1 січня попереднього року – у 2024 році це 7 100 гривень. 

Тобто ставка податку у 2025 році буде на рівні 106,5 гривні за кожен зайвий квадратний метр. 

Як розрахувати для квартири податок? 

Якщо житло площею 65 квадратних метрів, ставка податку за зайвий квадрат 106,5 гривні, а оподаткована площа житла становить 5 квадратних метрів, то сума податку буде на рівні 532,5 гривні (5 квадратних метрів помножити на 106,5 гривні). 

 

Водночас є певний список тих, хто може не платити податок за нерухомість. Надається така пільга за таких умов:

  • житло зруйноване або непридатне для життя внаслідок бойових дій,
  • об'єкт в зоні бойових дій,
  • нерухомість на території, що окупована.

Зауважте! Пільга також надається для вразливих категорій, а саме дитячим будинкам, об'єктам, що належать громадським організаціям осіб з інвалідністю. Крім того, можуть не сплачувати за житло багатодітні або прийомні сім'ї, учасники бойових дій, релігійні організації та заклади освіти.