Как понять, что дом безопасен: эксперт назвал главные признаки качественного жилья

Основні тези

Эксперт по строительству Назар Процик отмечает, что безопасность дома зависит от качества строительных материалов и технологий, таких как правильная толщина стен и качественное утепление фасада.
Комфорт в доме обеспечивается не только теплоизоляцией, но и шумоизоляцией, для которой используются современные решения, такие как "плавающие полы" и шумоизолирующие стены.

При выборе квартиры или дома будущие владельцы все чаще интересуются не только местоположением или ценой, но и тем, насколько жилье будет безопасным и комфортным. Ответ на этот вопрос в значительной степени дают строительные материалы и технологии, которые применяет застройщик.

Как выбрать безопасный дом – в комментарии 24 Каналу рассказал эксперт по строительству Назар Процик.

На что стоит обратить внимание при выборе жилья?

Тепло и энергоэффективность

Тепло в доме зависит не только от материала стен – кирпича, керамоблока или газоблока, но и от их толщины и правильности возведения. Важным фактором является качественное утепление фасада: если оно сделано с нарушениями, в доме могут появиться "холодные зоны". Кроме того, потери тепла возможны через крышу или окна.

Шумоизоляция

Не менее важным критерием комфорта является шумоизоляция. Современные решения, такие как "плавающие полы" или специальные шумоизолирующие стены, помогают значительно уменьшить ударный шум. Материалы также имеют значение: например, полнотелый кирпич лучше изолирует звук, чем пустотелый.

Дом – это гораздо больше, чем просто квадратные метры. Важно, чтобы рядом было все, что необходимо для жизни. Именно поэтому девелоперы в Киеве и Львове возводят жилые комплексы в сегменте комфорт-класса с расширенной инфраструктурой. Если вы ищете именно такой вариант, обратите внимание на РИЕЛ. Девелопер в 2025 году начал продажи сразу в шести комплексах Киева и Львова.

Впрочем, эксперт по строительству отмечает, что безопасность дома определяется не только выбором материалов, но и тем, как именно их применяют, частности:

толщина стен,
качество утепления,
правильное сочетание технологий.

Все это влияет на то, насколько жилье будет долговечным и способным выдержать условия эксплуатации.

Например, дом можно строить "в кирпич", а можно "в полкирпича" – это существенно влияет на тепло- и шумоизоляцию. Так же утепление фасада может быть разной толщины: 10 сантиметров минеральной ваты или 15, или даже 20 – и от этого также зависит, насколько комфортно будет в квартире,
– объяснил Назар.

Специалисты отмечают: комфорт и безопасность – это результат не одного фактора, а комплекса решений. Материалы, технологии и профессионализм застройщика в сочетании обеспечивают тепло, тишину и надежность дома.

Как понять, что дом безопасен / Фото Unsplash

Где выгоднее всего покупать жилье сейчас?

Соучредитель сайта "Энциклопедия новостроек" Денис Шульга рассказал, что самые выгодные цены на недвижимость в Украине сейчас в крупных городах Востока и Центра, тогда как Львов остается самым дорогим областным центром.
Инвестиции в Киев и Одессу выгодные, но с высокими рисками из-за ожидания стабильности и замороженные проекты, тогда как на Западе рынок активный, но цены завышены.