В центре Львова продают квартиру в аварийном доме: горсовет предостерегает от покупки
- Львовский городской совет предостерегает от покупки квартиры в центре Львова из-за аварийного состояния дома-памятника на улице Князя Мстислава Удатного, 5.
- Дом признан аварийным, проводились самовольные работы без разрешений, что могло повредить конструкции, а восстановление требует специалистов и времени.
Львовский городской совет предостерег от покупки квартиры в центре города, которую выставили на продажу. Помещение расположено в доме-памятнике, находящемся в аварийном состоянии, поэтому такая сделка может нести серьезные риски.
Какую квартиру продают в центре Львова?
Как сообщает Офис охраны культурного наследия, дом на улице Князя Мстислава Удатного, 5, во Львове имеет статус памятника архитектуры.
Смотрите также 500-летний дом мечты стал кошмаром: что британец увидел после покупки
Квартиру выставили на продажу через объявления на платформах недвижимости. Стоимость составляет примерно от 95 до 120 тысяч долларов.
В горсовете сообщают, что дом официально признали аварийным. Конструкции имеют повреждения и нуждаются в восстановлении. Из-за статуса памятника любые работы в квартире или доме нужно согласовывать с органами охраны культурного наследия.
Владельцы не реагируют на вызовы и не выполняют предписания, поэтому материалы переданы в правоохранительные органы,
– отмечают в соцсетях Офиса.
Попри війну, ринок житла продовжує працювати. У 2025 році РІЕЛ ввів в експлуатацію майже дві тисячі помешкань у Києві та Львові, розпочав нові проєкти та відкрив у столиці продаж нових черг у комплексах бізнес-класу. Девелопер зберігає стабільний темп будівництва, що для інвестора означає прогнозованість і системність реалізації.
Почему такая покупка может быть опасной?
Основной риск связан с техническим состоянием здания.
В помещении проводились самовольные работы без разрешений, что могло повредить важные конструкции дома. На видео видны признаки опасных вмешательств: демонтированные перегородки, подпертый потолок. Это может представлять угрозу не только для квартиры, но и для всего дома,
– отмечают в Офисе.
Такие здания могут признать непригодными для проживания. В таком случае жителей выселяют, а владелец не может пользоваться квартирой.
Дополнительные трудности создает статус памятника архитектуры. Владелец не может самостоятельно менять планировку или проводить ремонт без разрешений. Если предыдущие работы выполняли с нарушениями, новому владельцу придется это исправлять.
Важно понимать: восстановление такого объекта - это сложный и дорогостоящий процесс, который требует специалистов и времени,
– отмечает Офис.
Также специалисты отмечают, что приобрести эту квартиру законным способом сейчас невозможно. Отсутствуют необходимые документы, в частности охранный договор, а также невозможно получить согласование на продажу до восстановления жилья.
Что известно о старейших усадьбах во Львове?
Во Львове в конце 19 века начали активно возводить частные виллы для архитекторов, предпринимателей и профессоров. Многие из этих домов сохранились по сей день и остаются заметной частью исторической застройки города.
Например, Вилла "Юлиетка" на улице Метрологической, принадлежавшая архитектору Юлиану Захаревичу – ректору Львовской политехники и одному из самых известных творцов львовской архитектуры.