В центре Львова продают квартиру в аварийном доме: горсовет предостерегает от покупки

Какую квартиру продают в центре Львова?

Как сообщает Офис охраны культурного наследия, дом на улице Князя Мстислава Удатного, 5, во Львове имеет статус памятника архитектуры.

Смотрите также 500-летний дом мечты стал кошмаром: что британец увидел после покупки

Квартиру выставили на продажу через объявления на платформах недвижимости. Стоимость составляет примерно от 95 до 120 тысяч долларов.

В горсовете сообщают, что дом официально признали аварийным. Конструкции имеют повреждения и нуждаются в восстановлении. Из-за статуса памятника любые работы в квартире или доме нужно согласовывать с органами охраны культурного наследия.

Владельцы не реагируют на вызовы и не выполняют предписания, поэтому материалы переданы в правоохранительные органы– отмечают в соцсетях Офиса.

Почему такая покупка может быть опасной?

Основной риск связан с техническим состоянием здания.

В помещении проводились самовольные работы без разрешений, что могло повредить важные конструкции дома. На видео видны признаки опасных вмешательств: демонтированные перегородки, подпертый потолок. Это может представлять угрозу не только для квартиры, но и для всего дома– отмечают в Офисе.

Такие здания могут признать непригодными для проживания. В таком случае жителей выселяют, а владелец не может пользоваться квартирой.

Дополнительные трудности создает статус памятника архитектуры. Владелец не может самостоятельно менять планировку или проводить ремонт без разрешений. Если предыдущие работы выполняли с нарушениями, новому владельцу придется это исправлять.

Важно понимать: восстановление такого объекта - это сложный и дорогостоящий процесс, который требует специалистов и времени– отмечает Офис.

Также специалисты отмечают, что приобрести эту квартиру законным способом сейчас невозможно. Отсутствуют необходимые документы, в частности охранный договор, а также невозможно получить согласование на продажу до восстановления жилья.

Что известно о старейших усадьбах во Львове?

Во Львове в конце 19 века начали активно возводить частные виллы для архитекторов, предпринимателей и профессоров. Многие из этих домов сохранились по сей день и остаются заметной частью исторической застройки города.

Например, Вилла "Юлиетка" на улице Метрологической, принадлежавшая архитектору Юлиану Захаревичу – ректору Львовской политехники и одному из самых известных творцов львовской архитектуры.