Чи має орендодавець платити податки з орендної плати за землю
- В Україні орендодавці повинні включати дохід від оренди землі до загального оподатковуваного доходу, причому податки залежать від статусу орендодавця та системи оподаткування.
- Якщо орендар є юридичною особою або ФОП, він утримує податки з орендної плати та перераховує їх до бюджету; інші фізичні особи-орендарі повинні самостійно декларувати та сплачувати податки.
В Україні кожен власник землі та постійний землекористувач зобов'язані платити земельний податок. Оренда землі при цьому не є виключенням.
Чи повинен орендодавець сплачувати земельний податок?
Відповідно до законодавства України, до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включаються, зокрема, дохід від надання майна в оренду, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України". Вид та розмір податків залежать від того, хто є орендодавцем (фізична чи юридична особа), а також від системи оподаткування.
Читайте також Яким чином довести, що орендар погіршив якість вашої землі
- Якщо орендар – юридична особа або фізична особа-підприємець (ФОП): орендар є податковим агентом. Він утримує з орендної плати ПДФО та військовий збір і перераховує їх до бюджету, тому орендодавець ці податки не сплачує.
- Якщо орендар – інша фізична особа: орендодавець (власник землі) самостійно декларує отриманий дохід у річній податковій декларації про майновий стан і доходи та сплачує ці податки.
Зверніть увагу! Земельний податок сплачують власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійні землекористувачі – фізичні особи. Таким чином, якщо орендарем є юридичною особою або ФОП, то сплата податків за оренду покладається саме на нього як на податкового агента.