Хто має сплачувати податки при оренді землі
- Орендар є податковим агентом і зобов'язаний утримувати податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір з орендної плати, перераховувати їх до бюджету та подавати відповідну звітність.
- Дохід від здачі в оренду земельної ділянки підлягає оподаткуванню ПДФО та військовому збору.
Часто власники землі в Україні здають свої ділянки в оренду фермерам. Однак не всі при цьому знають, хто ж має сплачувати податки на землю.
Хто має сплачувати податок на землю при здачі в оренду
Згідно з Податковим кодексом України до загального оподатковуваного доходу фізичної особи включаються, зокрема, доходи від надання майна в оренду, суборенду чи лізинг, у тому числі земельних ділянок, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України".
Читайте також Чи мають українські пенсіонери платити земельний податок у 2025 році
Відповідно до підпункту 170.1.1 пункту 170.1 статті 170 ПКУ, якщо фізична особа надає в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, земельну частку (пай), або майновий пай, то орендар виступає податковим агентом, тобто саме він зобов'язаний:
- утримати з орендної плати податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір,
- перерахувати їх до бюджету,
- подавати відповідну податкову звітність.
Таким чином, фізична особа, яка здає земельну ділянку сільськогосподарського призначення або пай в оренду, повинна враховувати, що її дохід підлягає оподаткуванню ПДФО та військовому збору.
Зверніть увагу! Доходи, від надання в оренду земельної ділянки оподатковуються податковим агентом (орендарем) під час їх нарахування (виплати).