Кто должен платить налоги при аренде земли

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Арендатор является налоговым агентом и обязан удерживать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и военный сбор с арендной платы, перечислять их в бюджет и подавать соответствующую отчетность.
Доход от сдачи в аренду земельного участка подлежит обложению НДФЛ и военному сбору.

Кто платит налоги / Фото prometei.ua

Часто владельцы земли в Украине сдают свои участки в аренду фермерам. Однако не все при этом знают, кто же должен платить налоги на землю.

Кто должен платить налог на землю при сдаче в аренду

Согласно Налоговому кодексу Украины в общий налогооблагаемый доход физического лица включаются, в частности, доходы от предоставления имущества в аренду, субаренду или лизинг, в том числе земельных участков, сообщает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины".

В соответствии с подпунктом 170.1.1 пункта 170.1 статьи 170 НКУ, если физическое лицо предоставляет в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения, земельную долю (пай), или имущественный пай, то арендатор выступает налоговым агентом, то есть именно он обязан:

удержать из арендной платы налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и военный сбор,
перечислить их в бюджет,
подавать соответствующую налоговую отчетность.

Таким образом, физическое лицо, которое сдает земельный участок сельскохозяйственного назначения или пай в аренду, должно учитывать, что его доход подлежит налогообложению НДФЛ и военному сбору.

Обратите внимание! Доходы, от предоставления в аренду земельного участка облагаются налогом налоговым агентом (арендатором) во время их начисления (выплаты).