Хто має сплачувати податки при оренді землі

Василь Розтрьопа

Основні тези

Орендар є податковим агентом і зобов'язаний утримувати податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір з орендної плати, перераховувати їх до бюджету та подавати відповідну звітність.
Дохід від здачі в оренду земельної ділянки підлягає оподаткуванню ПДФО та військовому збору.

Хто сплачує податки / Фото prometei.ua

Часто власники землі в Україні здають свої ділянки в оренду фермерам. Однак не всі при цьому знають, хто ж має сплачувати податки на землю.

Хто має сплачувати податок на землю при здачі в оренду

Згідно з Податковим кодексом України до загального оподатковуваного доходу фізичної особи включаються, зокрема, доходи від надання майна в оренду, суборенду чи лізинг, у тому числі земельних ділянок, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України".

Читайте також Чи мають українські пенсіонери платити земельний податок у 2025 році

Відповідно до підпункту 170.1.1 пункту 170.1 статті 170 ПКУ, якщо фізична особа надає в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення, земельну частку (пай), або майновий пай, то орендар виступає податковим агентом, тобто саме він зобов'язаний:

утримати з орендної плати податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військовий збір,
перерахувати їх до бюджету,
подавати відповідну податкову звітність.

Таким чином, фізична особа, яка здає земельну ділянку сільськогосподарського призначення або пай в оренду, повинна враховувати, що її дохід підлягає оподаткуванню ПДФО та військовому збору.

Зверніть увагу! Доходи, від надання в оренду земельної ділянки оподатковуються податковим агентом (орендарем) під час їх нарахування (виплати).