Сколько стоит присвоить кадастровый номер участку в октябре 2025 года

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Присвоение кадастрового номера земельному участку не предусматривает формальной платы, но требует соответствующей документации по землеустройству.
Цена документации для присвоения номера может варьироваться от нескольких тысяч до сотен тысяч гривен, в зависимости от площади, региона и выбранного землеустроителя.

Как присвоить кадастровый номер / Фото prometei.ua

Земельный участок должен обязательно иметь кадастровый номер и процедура его присвоения является обязательной. Он позволяет владельцу продавать или сдавать в аренду свою землю.

Для чего предназначен кадастровый номер?

Юрист Артем Рипенко рассказал в комментарии 24 Канала, что кадастровый номер земельного участка – уникальная последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.

Артем Рипенко

Доктор юридических наук, адвокат, партнер Юридической компании "Де-Юре"

Кадастровые номера присваиваются при первичном формировании земельных участков из массивов земель государственной и коммунальной собственности для того, чтобы индивидуализировать определенную часть земной поверхности, а также в случаях, когда у лиц есть "старые" документы на земельные участки, но сведения о таких участках не внесены в Государственный земельный кадастр (ГЗК).

Эксперт отметил, что данная операция, вместе с внесением информации о земельном участке в ГЗК, является важной для оформления прав на земельные участки, внесения платы за землю, отчуждения зданий и сооружений и тому подобное.

В какую сумму обойдется присвоение номера?

Артем Рипенко отметил, что формально, платы за "внесение" данных в ГЗК и присвоение кадастрового номера нет (статья 41 Закона "О Государственном земельном кадастре"). Однако, сведения вносятся только на основании той или иной документации по землеустройству, предусмотренной Законом "О землеустройстве".

Конкретный вид документации (проект землеустройства или техническая документация определенного вида) зависит от того, при каких обстоятельствах присваивается кадастровый номер, а цена такой документации вместе с необходимыми геодезическими изысканиями может составлять от нескольких тысяч гривен до десятков или даже сотен тысяч,
– говорит юрист.

Помните! Конечная стоимость, по его словам, будет зависеть от площади участка, региона, других обстоятельств, а также выбранного землеустроителя или землеустроительной организации. Для граждан в наиболее распространенных случаях такая стоимость составит 2 – 30 тысяч гривен.

Сколько стоит переоформление дома в селе в 2025 году?

Во время переоформления дома в 2025 году в Украине продавец платит подоходный налог 5% и военный сбор 5%, а покупатель платит сбор в Пенсионный фонд 1%.
Оценка дома стоит около 1000 гривен, а услуги нотариуса в Киеве начинаются от 10 000 гривен; регистрация прав в ЦНАП стоит от 302,80 до 15 140 гривен в зависимости от срока выполнения.