Кто в Украине имеет льготы на бесплатное получение земельного участка в 2024 году

Кому и для чего могут давать землю

Каждый гражданин Украины, достигший 18-летия, может приватизировать бесплатно до 2,28 гектара земли. Полученный пай по желанию впоследствии можно будет продать. Участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны и члены семей погибших имеют право на первоочередное отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества.

Читайте также Как приобрести пруд в Украине: позволяет ли это украинское законодательство

Впрочем, земельный участок выделяют только если лицо ранее не воспользовалось правом на приватизацию земли соответствующего целевого назначения. Из земель государственной и коммунальной собственности есть возможность бесплатно получить участок в таких размерах:

• до 2 гектаров для ведения личного сельского хозяйства;
• до 12 соток для ведения садоводства;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений в селах – не более 25 соток (в поселках – до 15 соток, в городах – до 10 соток);
• до 10 соток для индивидуального дачного строительства;
• для строительства гаражей – не более чем 1 сотка;
• для ведения фермерского хозяйства – в размере земельного пая, определенного для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство.

Лица, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности должны обратиться с ходатайством в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в частную собственность.

Как найти и получить участок, который интересует

Нужно выбрать необходимый участок на кадастровой карте и обратиться в территориальные управления Госгеокадастра, сельского, поселкового, городского совета по месторасположению участка. Если желаемый земельный участок под строительство дачи находится за пределами населенного пункта и не относится к землям сельскохозяйственного назначения госсобственности, нужно обратиться в районную государственную администрацию.

Проживая в одном населенном пункте, можно просить выделить земельный участок в другом. Сначала нужно получить разрешение на разработку проекта землеустройства. Для этого нужно обратиться в городской, поселковый, сельский совет, главное управление Госгеокадастра в соответствующей области, районную, областную государственную администрацию. Сюда Вы предоставляете:

• ходатайство с указанием целевого назначения земельного участка и его ориентировочные размеры (образец ходатайства есть в органе, в который его подаете)
• графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка
• документы, подтверждающие статус участника АТО.

Важно Не позднее, чем через месяц Вы должны получить Разрешение на отвод земельного участка. Далее начинается разработка проекта землеустройства по отводу земельного участка. Его делает компания, что является исполнителем работ по землеустройству. Сюда надо предоставить ранее полученное разрешение по отводу земельного участка. Вы примерно через полгода получаете проект землеустройства по отводу земельного участка.

Согласование с Госгеокадастром и регистрационные действия

Проект должен пройти согласование в:

• территориальном органе Госгеокадастра в районах (городах);
• структурном подразделении райгосадминистрации в сфере градостроительства и архитектуры или исполнительном органе городского совета в сфере градостроительства и архитектуры;
• других органах исполнительной власти согласно статье 186-1 Земельного кодекса Украины в зависимости от места расположения земельного участка.

В эти органы подается оригинал проекта землеустройства и копия проекта землеустройства. На согласование дается 10 дней, после чего вы получаете заключение о согласовании проекта землеустройства. Затем происходит регистрация земельного участка Государственным кадастровым регистратором примерно 14 дней. Ему необходимо подать:

• заявление о государственной регистрации земельного участка (по форме согласно приложению 22 постановления КМУ от 17.10.2012 №1051);
• оригинал документации по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка;
• документацию по землеустройству, которая является основанием для формирования земельного участка в форме электронного документа.

Что необходимо сделать в конце

В конце вам должны предоставить выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке и начинается этап утверждения проекта землеустройства, которым занимается городской, поселковый, сельский совет, главное управление Госгеокадастра в соответствующей области, районная, областная государственная администрация.

Государственному органу предоставляется согласованный проект землеустройства; положительное заключение государственной экспертизы землеустроительной документации (в случае необходимости по закону). На эту работу чиновники имеют 14 дней. В результате вы получаете решение об утверждении проекта землеустройства и предоставления земельного участка в собственность, после чего происходит регистрация права собственности на землю Министерством юстиции. В результате вы получаете информационную справку Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Важно Участники боевых действий, инвалиды войны, участники войны, в том числе из числа участников российско-украинской войны, члены семей погибших освобождаются от уплаты земельного налога.