Зачем нужен кадастровый номер?
Юрист Артем Рипенко рассказал в комментарии 24 Канала, что кадастровый номер земельного участка – уникальная последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.
Читайте также По каким причинам можно досрочно расторгать договор аренды пая
Артем Рипенко
Доктор юридических наук, адвокат, партнер Юридической компании "Де-Юре"
Кадастровые номера присваиваются при первичном формировании земельных участков из массивов земель государственной и коммунальной собственности для того, чтобы индивидуализировать определенную часть земной поверхности, а также в случаях, когда у лиц есть "старые" документы на земельные участки, но сведения о таких участках не внесены в Государственный земельный кадастр (ГЗК).
Эксперт отметил, что данная операция, вместе с внесением информации о земельном участке в ГЗК, является важной для оформления прав на земельные участки, внесения платы за землю, отчуждения зданий и сооружений и тому подобное.
Какова стоимость присвоения номера?
Артем Рипенко отметил, что формально, платы за "внесение" данных в ГЗК и присвоение кадастрового номера нет (статья 41 Закона "О Государственном земельном кадастре"). Однако, сведения вносятся только на основании той или иной документации по землеустройству, предусмотренной Законом "О землеустройстве".
Конкретный вид документации (проект землеустройства или техническая документация определенного вида) зависит от того, при каких обстоятельствах присваивается кадастровый номер, а цена такой документации вместе с необходимыми геодезическими изысканиями может составлять от нескольких тысяч гривен до десятков или даже сотен тысяч,
– говорит юрист.
Обратите внимание! Конечная стоимость, по его словам, будет зависеть от площади участка, региона, других обстоятельств, а также выбранного землеустроителя или землеустроительной организации. Для граждан в наиболее распространенных случаях такая стоимость составит 2 – 30 тысяч гривен.
Должны ли люди с 3 группой инвалидности платить земельный налог?
Люди с инвалидностью 3 группы должны платить земельный налог, тогда как люди с инвалидностью 1 и 2 группы освобождены от этой обязанности.
Освобождение от уплаты земельного налога также касается пенсионеров, многодетных родителей, ветеранов войны и пострадавших от Чернобыльской катастрофы, но не физических лиц категории 4, пострадавших от Чернобыльской катастрофы.