Как не попасть в ловушку при расторжении договора аренды земли
- Юристы рекомендуют обращаться к специалистам для составления письма-уведомления о нежелании продлевать аренду, во избежание автоматического продления договора.
- Важно, чтобы письмо было грамотно составлено и подтверждено вручение, поскольку оно может стать серьезным аргументом в суде в случае конфликта.
Иногда бывают случаи, когда заканчивается договор аренды земли – люди решают не обращаться к юристам. Они просто не продлевают договор, что часто влечет за собой юридические проблемы.
Как не нажить проблем в конце договора аренды земли
Юристы предупреждают, что на самом деле именно в момент окончания договора очень важно действовать правильно, сообщает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины". Именно тогда стоит обратиться к юристу для составления письма-уведомления о нежелании продолжать аренду.
Читайте также Можно ли приватизировать в 2025 году огород, которым вы давно пользуетесь
Специалисты говорят, что есть четкие сроки, когда такое сообщение нужно отправить. Если вы их пропустите – договор аренды может автоматически продолжиться, даже если вы не планировали этого.
Кроме того, форма и содержание письма имеют значение. Письмо должно быть грамотно составленобез ошибок, с правильными формулировками и обязательными реквизитами. Иначе оно просто не будет иметь юридической силы.
Важно! Также должно быть подтверждение вручения. Важно не только написать письмо, но и иметь доказательства, что его получил арендодатель или арендатор. Юрист знает, как это правильно оформить: с уведомлением о вручении, с описью вложения, через нотариуса или другие способы – в зависимости от ситуации.
Что еще необходимо знать
Еще один нюанс – возможны судебные споры. Если потом возникнет конфликт, только грамотно подготовленное письмо от юриста станет серьезным аргументом в суде.
Поэтому, если ваш договор аренды заканчивается – не откладывайте. Обратитесь к юристу заранее, чтобы:
- не допустить автоматического продления аренды;
- обезопасить себя от ошибок;
- и иметь на руках надежный юридический документ.
Обратите внимание! Юристы напоминают: правильный шаг в правильное время – это всегда выгоднее, чем разбираться с последствиями ошибки.