Что такое землеустройство и в каких случаях оно используется

Основні тези

Землеустройство включает правовые, организационные и технические действия для упорядочения использования и охраны земель, узаконивания или изменения статуса земельного участка, установления границ и целевого назначения, а также подготовку документов для государственной регистрации.
Процедура землеустройства нужна для приватизации, изменения целевого назначения, разделения или объединения участков, оформления наследства или купли-продажи, а также установления границ на местности.

Обычно владельцы земли не задумываются над тем, какие процедуры необходимо осуществить с их землей для возможных дальнейших действий с ней. Землеустройство является одним из таких необходимых процессов.

Когда и зачем нужно землеустройство?

Землеустройство является совокупностью правовых, организационных и технических действий, направленных на упорядочение использования и охраны земель, сообщает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины".

Это процесс, который позволяет узаконить или изменить статус вашего земельного участка, установить его границы, определить целевое назначение и подготовить документы для государственной регистрации. Землеустройство нужно:

Во время приватизации земельного участка – без проекта землеустройства нельзя получить государственный акт или выписку из Госреестра.
Для изменения целевого назначения земли – например, с сельскохозяйственного использования на застройку или коммерцию.
При разделении или объединении земельных участков – это касается как наследования, так и объединения нескольких паев в один участок.
Для оформления наследства или купли-продажи, если документы устаревшие или отсутствуют.
Для установления границ на местности – особенно важно в случаях земельных споров или отсутствия четких границ на кадастровой карте.

Обратите внимание! Землеустройство – это основа для любых юридических действий с землей. Если документы оформлены правильно, у вас не возникнет проблем с нотариусом, Госгеокадастром или регистрационной службой.