Що робити, якщо сусід захопив вашу землю
- Українське законодавство передбачає досудовий і судовий способи вирішення суперечок щодо незаконного захоплення землі.
- Досудовий спосіб включає звернення до місцевої ради з доказами, судовий – передбачає можливість призначення судово-технічної експертизи.
Доволі часто порушення меж земельних ділянок є причиною суперечок між сусідами. Українське законодавство передбачає 2 способи вирішення територіальної суперечки.
Сусід захопив землю: якими мають бути ваші дії
Недоброчесні сусіди, які не вважають чимось неправомірним захоплення чужої землі, на жаль, трапляються доволі часто, повідомляє 24 Канал з посиланням на адвоката Мар'яна Сащука. Варіантів протидії незаконному захопленню є два.
Читайте також Чи всі особи з інвалідністю можуть не сплачувати земельний податок
Якщо ваш сусід вчиняє дії, які обмежують чи порушують ваше право власності на ділянку, у вас є два способи вирішити це питання – досудовий і судовий,
– говорить юрист.
У першому випадку потрібно звертатись зі скаргою до місцевої ради, надати документи, які підтверджують ваше право власності та розміри та межі земельної ділянки, а також докази порушення сусіда.
Це можуть бути фото і відеоматеріали, які ви зробили особисто. Таку заяву розглядають колегіально відповідною комісією, яка за потреби може вийти навіть на місцевість. А за результатами розгляду комісії приймає рішення, у якому у випадку наявності порушення, рекомендує його усунути. Так, рішення мають лише рекомендаційний характер, але буде гарним доказом у суді,
– пояснює Сащук.
Як ще можна вирішити суперечку за землю
Другий спосіб вирішення земельне питання – звернення до суду. При необхідності, якщо доказів порушення вашого права власності недостатньо, то суд може призначити спеціально судово-технічну експертизу.
Важливо! За словами юриста, мінусом цього способу є його тривалість, оскільки такі справи можуть тривати доволі довго. Однак плюс у тому, що судове рішення є обов'язковим для виконання. Адвокат наголошує, що якщо сусід не захоче виконувати це добровільно, то виконавча влада примусить його це зробити.