Менеджер дома: что известно о новой профессии
На рынке труда появилась новая профессия – менеджер дома. Это является альтернативой ЖЭКу, так как чиновник отвечает за дом, приводит его в порядок. Какие обязанности у менеджеров дома, где их обучают и сколько стоят их услуги – читайте в материале 24 канала.
За один год многоквартирный дом в Киеве стал одним из самых безопасных в столице. Им руководит не ОСМД, а сертифицированный менеджер-управляющий Николай Болдарев.
Читайте также: Гора отходов под окнами общежития: в Кропивницком жители выбрасывают мусор прямо из окон
Мужчина отметил, что движение в лифте их дома осуществляется исключительно с помощью индивидуальных ключей. Специальная программа их идентифицирует, и после того можно подняться или спуститься на любой этаж.
Специальная система, по которой работают лифты в доме / Скриншот
Николай Болдырев назвал главные задачи менеджера дома:
- административная работа, связанная с организацией работы ОСМД;
- контроль персонала;
- качество услуг;
- инженерная работа.
Николай Болдарев / Скриншот
Управляющий является одновременно и юристом, и экономистом. Для Украины – это новая профессия.
Если он глава ОСМД – это управление ОСМД, а если управитель, то это уже оказание услуг по управлению, и там есть определенные условия: для этого им нужен сертификат,
– объяснила президент "Экспертной Межотраслевой Ассоциации Украины" Ольга Максименко.
Будущих домовых менеджеров обучают в крупных городах страны: Киеве, Львове или Одессе. Курс длится в течение нескольких недель. Учиться приходят не только опытные коммунальщики. Среди студентов немало тех, кто решил сменить профессию.
Интересно: В Украине модернизируют 1000 многоэтажек в 2020 году
Жители смогут выбрать такого менеджера, независимо от того есть ли при доме ОСМД.
Управляющий должен подписать договор на управление с уполномоченным лицом совладельцев. Это лицо уполномочено контролировать действия управляющего по выполнению текущего договора,
– рассказал эксперт по вопросам ЖКХ Андрей Никончук.
Оплата труда зависит от объема проделанной работы. По словам управителя дома Николая Болдарева, оплата может составлять от 15 до 35 тысяч гривен, в зависимости от размера дома и задач, поставленных перед работником.
Сейчас на рынке труда таких сертифицированных управляющих – 500. Впрочем, эксперты отметили, что их может быть больше, ведь это является хорошей альтернативой старым ЖЭКам.