Снести или реконструировать: какая судьба "хрущевок" в Киеве
В новом генеральном плане Киева вместо аварийных зданий планируют построить новые, а поствоенные снести. Что нужно, чтобы на месте построенных на скорую руку домов, выросли новые микрорайоны, выясняли корреспонденты 24 канала.
Домами, которые в народе называют "хрущевками", заселена половина Киева. Впрочем время эксплуатации их истек еще 30 лет назад, поэтому жить теперь во многих опасно.
Интересно: Что такое "хрущевка": история, особенности планирования, преимущества и недостатки
Трещины в стенах, облезлые балконы и почти прогнившие окна. Старые серые пятиэтажки уже давно отслужили свое, а построили их еще после войны. Таким образом в Советском Союзе хотели быстро решить проблему с жильем. Планировали использовать их только несколько лет, однако только сейчас эти дома хотят отправить в вечность.
Они устаревшие и в моральном, и в физическом смысле. Они не отвечают любым уже современным условиям. И ключевая составляющая – это два пути. Первый – реконструкция. Второй – снос этих "хрущевок" и возведение на местах этих старых зданий новых, современных,
– заявил мэр Виталий Кличко.
В КГГА рассказали, что в борьбе с "хрущевками" будут использовать опыт соседних стран, где также настроили дешевого жилья.
"Так называемый волновой метод. Когда определяется стартовый дом, строится стартовый дом и волновым методом отселяются жители", – пояснил директор Института Генерального плана Киева Сергей Броневицкий.
В спальном районе возле станции метро "Дорогожичи" все вокруг плотно застроено "хрущевками". В таком доме почти шестьдесят лет прожила и киевлянка Лариса. Рассказала, что дом старый, но родной. К новому генеральному плану Киева относится с осторожностью и опаской, потому что переезжать из обычного для себя района не готова.
Спальный район в Киеве
Эксперты заявили, что старое стоит заменять на новое как можно скорее, ведь из-за аварийности опасно для людей. Впрочем к представленному новому плану имеют много вопросов.
"Вся эта штука завязана только на один ресурс, которого в больших городах мало – земля. По закону новый дом должен быть в том же квартале, как минимум. То есть надо рядом найти тот самый дом. Или снести, например, один дом, построить там маневровый фонд и туда пересилить. Но остается еще вопрос коммуникации", – рассказал девелопер жилой и нежилой недвижимости Андрей Рыжиков.
Читайте также: Трасса покрыта дымом: под Киевом загорелся отель – фото, видео
Однако сейчас эти идеи так и остаются красиво нарисованными на бумаге. Чтобы воплотить в жизнь следует сначала обновить законы, потому что нынешние не позволяют сносить дом, если нет согласия всех 100% его жителей. Поэтому сначала планируют уменьшить этот барьер в 75%, а потом уже искать инвесторов.