Цены на квартиры в новостройках Одессы продолжают стремительное падение
Цена метра квадратного на квартиры в новостройках Одессы уже несколько месяцев подряд демонстрирует неслыханную тенденцию.
По итогам августа, цены на квартиры на первичном рынке недвижимости Одессы продолжали падать. По данным портала ЛУН.ua, средняя цена метра квадратного в Одессе была на уровне 18 300 гривен, что на 100 грн меньше, чем в июле.
Актуально! Цены на квартиры в новостройках Киева в августе неслыханно снизились
Минимальная цена за квадрат, в свою очередь, достигла своего минимума за год и опустилась до отметки 12 800 гривен.
Средняя и минимальная цена в новостройках Одессы в августе 2018 / Данные: lun.ua
Как изменились цены по районам Одессы?
Цены пошли на спад не во всех районах. Так, в Суворовском районе, где строят в основном жилье эконом и комфорт-класса, средняя цена метра квадратного возросла до 14 600 грн.
В то же время в Приморском районе, где преобладают новостройки элит-класса, средняя цена метра квадратного наоборот снизилась – до 25 200 грн в августе по сравнению с 26 100 в июле.
| Район | Січень, грн | Лютий, грн | Березень, грн | Квітень, грн | Травень, грн | Червень, грн | Липень, грн | Серпень, грн |
| Суворовський | 14200 | 14700 | 14500 | 14700 | 15500 | 14500 | 14100 | 14600 |
| Малиновський | 15200 | 15600 | 15200 | 15300 | 15100 | 15100 | 15000 | 15000 |
| Київський | 19600 | 19700 | 19800 | 19600 | 19300 | 19100 | 19100 | 19000 |
| Приморський | 28100 | 27200 | 26400 | 26300 | 26300 | 26700 | 26100 | 25200 |
Какими были цены на квартиры в новостройках Одессы в июле?
По итогам июля 2019 средняя цена метра квадратного в новостройках Южной Пальмиры снизилась чуть более чем на 1% по сравнению с ценой за август – до 18 400 гривен за квадрат.
В то же время минимальная цена в гривне опустилась гораздо больше – до 13 100 гривен за метр квадратный в июле.
Специалисты объясняют, что снижение стоимости недвижимости на первичном рынке недвижимости довольно закономерно. В частности, из-за существенного укрепления гривны, а также из-за того, что в летние месяцы обычно наблюдается сезонный спад активности покупателей.
Узнайте больше: Что будет с рынком недвижимости осенью
Цены на квартиры в новостройках Одессы в июле пошли на спад / Данные: lun.ua
Как изменились в июле цены в разных районах Одессы?
В разгар курортного сезона в июле 2019 несколько упали в цене квартиры в новостройках в Суворовском районе Одессы, где строят в основном жилье эконом и комфорт-класса. Средняя цена метра квадратного в новостройках в этом районе опустилась до 14 100 гривен.
На том же уровне, что и в июне хранились цены в Киевском районе города – 19 100 гривен за метр квадратный.
Квартиры в новостройках в центральном Приморском районе Одессы, где возводят преимущественно жилье бизнес и элит-класса за прошлый месяц упали в цене более чем на 2% до 26 100 гривен за 1 метр квадратный.
Цены на квартиры в новостройках Одессы в июле 2019 / Данные: lun.ua
По данным ЛУН.ua, сегодня в Одессе продолжается продажа квартир от застройщика в 133 новопостроенных жилых комплексах.
Узнайте больше об особенностях рынка недвижимости Одессы в материале