Не Львів та не Київ: де найбільше подорожчали квартири в Україні
- Ціни на нерухомість в Україні зростають, зокрема в Ужгороді, де зафіксовано найбільше зростання цін: 6% для двокімнатних і 10% для трикімнатних квартир.
- У Києві середня ціна однокімнатної квартири становить 65 тисяч доларів (+8%), а у Львові – 64,7 тисячі доларів (+1%).
- Найдорожчий квадратний метр у новобудові виявлено у Львові – 57 тисяч гривень, проте в Ужгороді зафіксовано зростання цін на 4% за пів року.
Ринок нерухомості України продовжує демонструвати динаміку навіть в умовах війни. Станом на серпень 2025 року Київ, Львів та Ужгород залишаються найдорожчими містами для купівлі квартир.
За даними порталу ЛУН, високі суми не зупиняють покупців, передає 24 Канал.
Дивіться також На вторинці та з ремонтом: чи справді українці обирають таке житло частіше за новобудову
В якому місті нерухомість дорожчає найшвидше?
Попри те, що найвищі ціни на купівлю нерухомості спостерігають у Києві та Львові, саме Ужгород демонструє найбільшу динаміку росту цін. Вартість квартир в Ужгороді виросла на:
- 6% для двокімнатних квартир – 90 тисяч доларів.
- +10% для трикімнатних квартир – 110 тисяч доларів.
Де найдорожчі однокімнатні квартири?
У Києві середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 65 тисяч доларів (+8% за пів року). Львів йде майже поряд – 64,7 тисячі доларів (+1%). В Ужгороді аналогічне житло коштує 63 тисяч доларів, що означає зростання на 5%.
Як щодо двокімнатних квартир?
Найдорожче двокімнатне житло у Києві обійдеться у 100 тисяч доларів (+4%). У Львові воно коштує 93 тисячі доларів (+3%), в Ужгороді – 90 тисяч доларів, де зафіксовано найбільший стрибок (+6%).
Багато людей переїхали сюди на постійне проживання, а ринок не встигає задовольнити попит,
– пояснив бренд та бізнес-директор ЛУН Денис Суділковський.
Яка тенденція трикімнатних квартир?
У Києві трикімнатні квартири в середньому оцінюються у 150 тисяч доларів (+8%). Львів утримує рівень у 117 тисяч доларів (+2%), а Ужгород вийшов на 110 тисяч доларів (+10%) – найбільше зростання серед трьох міст.
Ціни на 3-кімнатні квартири / Фото ЛУН
Водночас зауважимо, що найдорожчий квадратний метр у новобудові зафіксували у Львові – 57 тисяч гривень. Київ дещо поступається з 54,5 тисячі гривень, а Ужгород поки дешевший (47,9 тисячі гривень), проте саме тут ціни зросли на 4% за пів року. Найактивнішими залишаються сегменти економ та комфорт, де житло продається швидше.