Іноземці купують нерухомість в Україні: попит найсуттєвіший на елітне житло
- Іноземні покупці виявляють значний інтерес до елітної нерухомості в Україні.
- Серед покупців є іспанці, японці, канадці та інші. Крім того, у 2024 – 2025 роках угоди щодо нерухомості уклали покупці з ОАЕ, Словаччини, Туреччини, Італії, США, Греції, Ізраїлю та Румунії.
Спостерігається відновлення попит на українському ринку нерухомості серед іноземних покупців. Йдеться про купівлю житла преміумкласу. Крім того, часто саме іноземні забудовники стають партнерами з українськими девелоперами щодо будівництва різних житлових проєктів.
Подекуди кількість угод з іноземцями щодо житла перевищує кількість угод з українцями, передає 24 Канал з посиланням на "Інтерфакс-Україна".
Читайте також Житло в Україні хочуть зробити доступнішим: як цього досягатимуть
Як іноземці купляють житло в Україні?
Як розповідає виданню СМО Alliance Novobud, Ірина Міхальова, серед клієнтів, що вкладають в бізнес-та преміумклас на перспективу, є іспанці, японці, канадці та інші.
Вони вбачають потенціал і в довгостроковій оренді, і у зростанні вартості,
– зауважує Міхальова.
Водночас за словами директорки департаменту продажів компанії Greenville, Сусанни Караханян, іноземні клієнти розглядають не лише купівлю квартири в Україні як інвестицію, але й як і житло для себе, однак відкладають це до безпечніших часів.
Хоча переважно житло одеського забудовника "Два Академіка" купують місцеві жителі (до 60% клієнтів) упродовж останніх півтора року зросла частка угод з іноземними інвесторами, повідомили в компанії.
- Що стосується географії купівля житла, розповідає директор з розвитку будівельної компанії "Два Академіка" Максим Одінцов, то 55 – 60% – це місцеві жителі Одеси,
- До 30% – інші міста України,
- А за період 2024 – 2025 років 35% угод уклали іноземні клієнти з ОАЕ, Словаччина, Туреччина, Італія, США, Греція, Ізраїль та Румунія.
Що цікавить іноземців найбільше?
У системного девелопера РІЕЛ повідомили, що такі проєкти, як Maxima Residence в Києві, цікавлять зазвичай громадян Туреччини. Це зумовлено тим, що проєкт є спільною роботою разом із турецьким девелопером Bosphorus Developmen.
Крім того, керуючий партнер групи компаній DIM Олександр Насіковський каже, що серед тих, хто бажає купити житло у преміумкласі, є українці, які тривалий час мешкають за кордоном.
За його словами, частина покупців, що має зайві кошти, не виводять їх за кордон, а інвестують в нерухомість для того, щоб зберегти вартість активу.