Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році
- У 2025 році податок на нерухомість мають платити власники житла, яке перевищує 60 квадратних метрів для квартир, 120 квадратних метрів для будинків та 180 квадратних метрів для інших типів житла.
- Ставка податку визначається місцевою владою, однак є певні обмеження, пов'язані з мінімальною зарплатою.
Усі власники житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, повинні сплатити податок на нерухомість. Ставку визначає місцева влада.
Кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році податку на нерухомість, розповідає 24 Канал з посиланням на Державну податкову службу України.
Читайте також До 84% зарплати: в яких містах українці найбільше витрачають на оренду житла
Хто повинен сплатити податок на нерухомість
У 2025 році податок на нерухоме майно мають платити власники:
- квартир, площа яких понад 60 квадратних метрів;
- будинків з площею понад 120 квадратних метрів;
- інших типів житла, зокрема їхніх часток, площа яких перевищує 180 квадратних метрів.
Ставку податку визначає місцева влада. При розрахунку обов'язково мають врахувати тип житла та його розташування. У 2025 році податок сплачується за 2024 рік.
Скільки треба платити
Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5% розміру мінімальної зарплати за квадратний метр. З 1 січня 2024 року вона становила 7 100 гривень. Це означає, що максимальний розмір ставки – 106,5 гривні за квадратний метр.
Як приклад візьмемо квартиру площею 65 квадратних метрів. Ставка податку – 1,5 %, тобто 106,5 гривень. Оподатковувана площа – 5 квадратних метрів. Відповідно сума податку становитиме 532,50 гривні.
До 1 липня кожен, хто повинен сплатити цей податок, отримає повідомлення з розрахунками в електронний кабінет або рекомендованим листом.
Податок на нерухомість сплачують власники житла певних розмірів / Фото Pexels
Хто звільнений від сплати податку
Не доведеться сплачувати податок на нерухомість таким категоріям людей:
- власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм;
- власники, чия нерухомість розташована на окупованих територіях, пошкоджена або ж у зоні активних бойових дій.
Об'єкти нерухомості, за які також непотрібно сплачувати податок:
- дитбудинки сімейного типу;
- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями чи батьками, але не більше одного такого об'єкта на дитину;
- житлова нерухомість – власність громадських об'єднань людей з інвалідністю та їх підприємств;
- об'єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім'ям, у яких виховується 5 і більше дітей.