Самые дешевые и самые дорогие регионы для аренды жилья
В Херсонской области средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в июле 2026 года составляла всего 3,8 тысячи гривен в месяц, по данным аналитиков маркетплейса DIM.RIA.
Попри війну, ринок житла продовжує працювати. У 2025 році РІЕЛ ввів в експлуатацію майже дві тисячі помешкань у Києві та Львові, розпочав нові проєкти та відкрив у столиці продаж нових черг у комплексах бізнес-класу. Девелопер зберігає стабільний темп будівництва, що для інвестора означає прогнозованість і системність реалізації.
В то же время самые высокие цены были в Киеве, где аренда однокомнатного жилья обходилась в среднем в 30 тысяч гривен. По сравнению с июнем это на 11% больше.
Высокие цены сохранялись также и в некоторых других регионах:
- в Закарпатье – 22,5 тысячи гривен;
- во Львовской и Черкасской областях – 20 тысяч гривен;
- в Днепропетровской области – 18,2 тысячи гривен;
- в Ивано-Франковской области – 18 тысяч гривен.
В самой столице разрыв в ценах между районами остался заметным. Самым дорогим традиционно был Печерский район со средней ставкой 38 тысяч гривен в месяц (+6%). Тогда как в Деснянском районе однокомнатную квартиру можно было снять за 13,5 тысячи гривен (+4%).
Сокращение предложения на рынке жилья
Главным фактором роста стоимости стало резкое сокращение количества свободного жилья в большинстве областей Украины. Владельцы все быстрее находят арендаторов, а потому количество активных объявлений стремительно сокращается.
Наибольшее сокращение выбора зафиксировали в Черниговской области, где количество предложений упало на 20%. Также существенное сокращение произошло:
- в Сумской области – минус 16%;
- в Черновицкой области – минус 14%;
- во Львовской области – минус 13%;
- и в Черкасской области – минус 11%.
Ажиотажный спрос и дефицит объявлений
Параллельно с сокращением выбора в Украине продолжил активно расти интерес потенциальных арендаторов. Наибольший всплеск интереса в июле наблюдался в Хмельницкой области (+68%), Черновицкой (+65%) и Днепропетровской (+46%).
Из-за этого на рынке возник существенный дисбаланс между предложением и теми, кто ищет крышу над головой. В Тернопольской и Винницкой областях на одно свободное объявление приходилось по 10 потенциальных арендаторов, тогда как в Киеве этот показатель составлял около 2 человек на одно жилье.
Напомним, цены на квартиры в Киеве снова растут. За год стоимость жилья выросла примерно на 5,4%. Однако разница между районами города остается значительной.