В Одессе локальные туристические хабы активизировали развитие инфраструктуры для удовлетворения потребности отдыхающих. Однако спрос нынешнего сезона был просто огромный, рассказала руководитель сектора по развитию продаж в OLX Оксана Остапчук, что передает Недвижимость 24.
Обратите внимание Какие цены на квартиры в западных городах: вот где дороже всего, а где дешевле всего
Как повлиял летний сезон на рынок аренды в Одессе
Оксана Остапчук говорит, что в этом году в городе произошел настоящий сезонный бум. Спрос на посуточную аренду жилья вырос более чем в 4 раза, если сравнивать с летом прошлого года.
Количество уникальных отзывов на все объявления посуточной аренды в Одессе пересекла отметку в 1,3 миллиона, по сравнению с 300 тысячами в 2023. Зато "рынок дал" соответствующее количество предложений, ведь за эти годы, в 2024 мы наблюдаем рекордное количество активных объявлений (64% роста в летний период в 2024 году по сравнению с этим же периодом 2023),
– рассказала эксперт.
Интересно то, что, несмотря на огромный спрос, медианная стоимость на различные варианты посуточной аренды (комнаты, квартиры, гостиницы и дома) не выросла. Более того, она не осталась на уровне 2023 года, а даже снизилась на 3%.
Пик сезона пришелся на конец лета: больше всего откликов на объявления оставили в августе, а меньше всего – в июне. То же самое касается количества объявлений: 2 179 предложений в июне до 3 116 в августе.
Чем был обусловлен такой спрос
Одесса стала еще более ценной для отдыхающих еще с началом полномасштабного вторжения. Доступ к морю есть только в этой области.
Достаточно высокий поток отдыхающих обусловлен невозможностью провести время в городе в прошлом году, из-за загрязнения воды в результате подрыва россиянами Каховской ГЭС и постоянных массированных обстрелов,
– комментирует Оксана Остапчук.
Даже несмотря на то, что город страдает от высокой интенсивности обстрелов, в этом году люди очень активно ехали на отдых. И, конечно, многие отдыхающие побоялись и выбрали другие места для отпуска.