Смогут ли арендаторы в Украине постепенно выкупать жилье: вот что об этом известно
Украинская финансовая жилищная компания совместно с международными партнерами рассмотрела перспективы внедрения модели Rent-to-Own. Речь идет о выкупе жилья арендатором.
Суть схемы Rent-to-Own заключается в том, что арендатор вносит ежемесячные платежи. Часть он отдает на аренду, а часть – на выкуп жилья, рассказывает 24 Канал, ссылаясь на пресс-службу Укрфинжитла.
Обратите внимание Строительство частного дома: как получить разрешение и не иметь проблем в будущем
Что известно о программе Rent-to-Own
Владелец платит взносы, пока длится аренда. Весь этот период жилье принадлежит владельцу или компании, которая предлагает услугу. После завершения срока аренды, если арендатор выполнил все условия, он становится владельцем.
Как отмечает пресс-служба Укрфинжитла, эта модель откроет новые возможности для тех, кто не имеет достаточного первоначального взноса для ипотеки.
Председатель правления Укрфинжитла Евгений Мецгер отметил, что модель Rent-to-Own является популярной в Европе, в частности для определенных социальных категорий. Поэтому в Украине внутренне перемещенные лица смогли бы воспользоваться услугой по более низкой ставке. На этапе выкупа программу могли бы совместить с еОселей (ставка 3% или 7% на срок до 20 лет).
Однако для внедрения Rent-to-Own в Украине надо создать правовую базу, ввести гарантии, а также привлечь финансовую поддержку от государства или международных партнеров.
Где появилась модель Rent-to-Own
Механизм впервые ввели в Великобритании. Он остается там популярным до сих пор.
В 2024 году поисковый запрос rent to own в Google в Великобритании вырос на 63%. Интерес к этому механизму также увеличился – на 13% за последний год.